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• 166****9949

  住房公積金貸款購(gòu)房的計(jì)算方法，我的經(jīng)驗(yàn)是，首先要看自己的公積金賬戶余額，然后根據(jù)繳存比例和年限，大致估算出貸款額度。不過，最終的貸款額度還要看銀行的審批，以及自己的信用和還款能力。建議在申請(qǐng)前，先咨詢一下銀行，了解具體的貸款政策和條件。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:48:10
• 150****4556

  住房公積金貸款購(gòu)房的計(jì)算方法主要考慮公積金賬戶余額、繳存比例、繳存年限等因素。通過數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)現(xiàn)，公積金貸款額度與個(gè)人公積金賬戶余額成正比，繳存比例越高，貸款額度也越高。此外，繳存年限越長(zhǎng)，貸款額度也相應(yīng)增加。

  查看全文↓ 2024-11-10 21:01:52
• 133****9966

  住房公積金貸款購(gòu)房的計(jì)算方法依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策。貸款額度通常與個(gè)人公積金賬戶余額、繳存比例、繳存年限、購(gòu)房?jī)r(jià)格等因素相關(guān)。具體計(jì)算公式為：貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 繳存系數(shù) × 繳存年限系數(shù)。此外，還需考慮個(gè)人信用、還款能力等因素。

  查看全文↓ 2024-11-10 20:04:50

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貸款額的計(jì)算方法是什么？
  答

  公積金貸款額度是多少1、其公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。有關(guān)公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人高可貸數(shù)額。2、相關(guān)借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建（大修）住房支出的20％；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。公積金貸款額度是多少？公積金貸款額度計(jì)算方法？公積金貸款額度計(jì)算方法1、可按照還貸能力計(jì)算的貸款額度其計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。2、可按使用配偶額度［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。3、可按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、可按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度如使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額70萬元。

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• 問 住房公積金貸款的計(jì)算方法是什么，有哪些條件？
  答

  聽說公積金貸款利率低，但具體怎么算，需要什么條件，我還不是很清楚。

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• 問 ??個(gè)人住房公積金貸款利息計(jì)算方法是什么？
  答

  按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計(jì)算等額還款：每個(gè)月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個(gè)大楷數(shù)據(jù) 其實(shí)您如果有那個(gè)經(jīng)濟(jì)條件 大可沒必要貸那么久時(shí)間 可以貸10年 每個(gè)月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點(diǎn) 希望這些可以幫到您

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• 問 ??住房公積金月供計(jì)算方法是什么？
  答

  公積金買房的月供很好算，和商貸是一樣計(jì)算方法。只不過公積金的利率要低一些。商貸利率是6.65%.公積金利率是4.55%。貸款金額乘以你貸款年限乘以4.55%就是你的總還款額。和你每月的公積金繳納額沒有關(guān)系，假如你月還款額事3000.你和公司的公積金余額繳存額是2000.那你就要另外每月往公積金卡存1000元才能完成每月的還款額

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• 問 ??住房公積金繳費(fèi)比例計(jì)算方法是什么？
  答

  個(gè)人繳納公積金計(jì)算方法:住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是員工上一年度的月平均工資,這個(gè)繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%,不得高于300%。繳納的比例是5%-12%,用人單位可在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定,**常見的是8%。

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