已有5個(gè)回答

• 155****6432

  公積金是購房的有力支持，合理利用可減輕負(fù)擔(dān)，但也要注意政策限制，避免違規(guī)操作。

  查看全文↓ 2024-11-11 10:28:37
• 166****7058

  購房、租房、裝修、還貸。

  查看全文↓ 2024-11-08 07:25:31
• 188****5306

  公積金，買房人的“小金庫”，用得好，省不少。

  查看全文↓ 2024-11-06 16:03:34
• 155****2857

  公積金用途廣泛，包括購房、租房、裝修、還貸等。政策規(guī)定，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，能有效減輕購房者負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-11-05 23:27:41
• 166****7007

  公積金是投資房產(chǎn)的利器，可用來支付首付或還貸，降低財(cái)務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-11-05 23:23:56

相關(guān)問題

• 問 住房公積金的用途包括哪些？
  答

  我聽說住房公積金可以用來買房、裝修、租房，還有還房貸。好像退休了也能取出來，如果出國定居或者去世了，也可以提取。不過具體怎么用，我還得再查查政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金的具體用途包括哪些？
  答

  購房、還貸、裝修、租房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公共維修基金的用途包括哪些？
  答

  公共維修基金是購房者在購房時(shí)需要繳納的一部分費(fèi)用，用于未來小區(qū)公共設(shè)施的維修和維護(hù)。在貸款購房時(shí)，這部分費(fèi)用通常需要一次性支付，建議購房者在預(yù)算中考慮這部分支出。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房用途包括哪些
  答

  商品房是指的經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋,能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證,可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??商品房用途包括哪些
  答

  主要有以下幾點(diǎn):1.使用年限商業(yè)配套40年.辦公50年.比住宅的70年縮水嚴(yán)重,產(chǎn)權(quán)時(shí)間我理解應(yīng)該是土地使用權(quán)時(shí)間.不是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間.因?yàn)榉课葙徺I后.房屋產(chǎn)權(quán)就屬于你了.但土地你只有使用權(quán).無所有權(quán).土地所有權(quán)屬于國有.國家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年出讓年限限**高為70年.商業(yè)用地**高出讓年限為40年.所以.住房只有40年的土地使用權(quán)時(shí)間也有可能出現(xiàn).40年后.國家有權(quán)收回土地及地上附著物.50年和70年聽起來好象對(duì)現(xiàn)業(yè)主影響不大.但因?yàn)?物權(quán)法>對(duì)綜合用地上的房產(chǎn)使用權(quán)是否能夠自動(dòng)續(xù)期規(guī)定并不明確.因此.購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風(fēng)險(xiǎn).<物權(quán)法>第149條規(guī)定:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的.自動(dòng)續(xù)期.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期.依照法律規(guī)定辦理.該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬.有約定的.按照約定,沒有約定或者約定不明確的.依照法律.行政法規(guī)的規(guī)定辦理..**可能的方案是:到期后.你再次向國家交納土地出讓金.國家再次出讓土地使用權(quán).所以.你不會(huì)賠30年.但會(huì)多繳一些土地出讓金.因?yàn)?0年后的土地出讓金肯定會(huì)比現(xiàn)在的貴!2.交易稅費(fèi)初次購買或者轉(zhuǎn)讓時(shí)的契稅按照3%收取.而住宅為1.5%,如果國家開征物業(yè)稅.土地增值稅.商業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)比住宅高3.按揭方式大多不能申請公積金貸款.但是也有少數(shù)項(xiàng)目在開發(fā)商的努力下能夠辦到.另50年產(chǎn)權(quán)或者40年產(chǎn)權(quán)的住宅.如采用銀行貸款的方式.只能得到五成或六成按揭.**長貸款年限10年4.日常生活成本如按公建用途規(guī)定.其水.電.暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格.所以.對(duì)于購房者應(yīng)該在購房時(shí)詢問清楚.目前.開發(fā)商大多在前期開發(fā)中采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施.能按民用價(jià)格繳納.如水費(fèi):3.7(住宅)/5.6(工業(yè)商業(yè))/6.1(賓館.飯店.餐飲業(yè))5.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)導(dǎo)向不同.公建物業(yè)受朝向.采光.進(jìn)深等限制較少.而普通住宅的要求較高.6.落戶問題無法遷入戶口優(yōu)點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn):1.關(guān)于保值性開發(fā)商能將土地建造成本都較高的商用房.改為住宅出售.主要由于住宅可變現(xiàn)性強(qiáng).風(fēng)險(xiǎn)小.銷售速度快資金回籠時(shí)間短等因素.當(dāng)然.**關(guān)鍵的原因在于區(qū)域的住宅稀缺性強(qiáng)!能實(shí)現(xiàn)較高的利潤價(jià)值.因此購房者在購買這類住房時(shí).往往也是由于缺乏其他的選擇導(dǎo)致的.房產(chǎn)相應(yīng)的保值性也比較好.2.關(guān)于建造標(biāo)準(zhǔn)非住宅的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同.如果按照公建相關(guān)要求.人防和消防等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)都較高.對(duì)開發(fā)商而言.成本將提高.但對(duì)購房者的使用影響不大.3.可以注冊公司2006年6月19日.北京市工商局正式下文:公司登記注冊時(shí)凡提交的<房屋所有權(quán)證>或商品房購房合同寫明房屋用途為"住宅(包括公寓.別墅)"的.房屋用途的表述無法辨別是住宅或商業(yè)用的(如商住.綜合等).均不予登記注冊.因此.非住宅類房產(chǎn).可以注冊公司

  全部3個(gè)回答>