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• 181****1555

  房屋買賣合同應明確雙方權利義務，包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、產權過戶、違約責任等，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。

  查看全文↓ 2024-11-12 14:02:10
• 184****6175

  房屋買賣合同應包含關鍵要素：交易雙方信息、房屋描述、價格條款、支付方式、交付條件、過戶流程、違約責任等，以保障交易的合法性和雙方權益。

  查看全文↓ 2024-11-09 15:14:46
• 184****3550

  買房合同？就是寫上你買的房子是啥樣的，多少錢，啥時候交房，違約了怎么辦，別漏了就行。

  查看全文↓ 2024-11-06 07:09:37
• 158****2765

  買房合同得寫清楚：房子在哪、多大、多少錢、啥時候交房、怎么給錢、違約了咋辦。簡單明了，別留坑。

  查看全文↓ 2024-11-05 23:25:29
• 132****0890

  房屋買賣合同應包含以下關鍵內容：1. 雙方當事人的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號等；2. 房屋的詳細信息，如坐落位置、面積、戶型、權屬狀況等；3. 交易價格及支付方式，包括總價、定金、首付款、尾款等；4. 交付條件和時間，明確交房時間、條件及違約責任；5. 產權過戶手續(xù)，包括過戶時間、費用承擔等；6. 房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明，如實反映房屋現(xiàn)狀；7. 違約責任，明確雙方違約時的責任和賠償；8. 爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等；9. 其他約定，如裝修、家具家電等。合同應詳細、明確，避免歧義，保護雙方權益。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:36:48

相關問題

• 問 房屋買賣合同變更包括哪些內容？房產買賣合同應如何編寫？
  答

  房產買賣合同要周密，變更內容要詳細，條款清晰避免糾紛。

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• 問 ??房屋買賣合同有哪些內容呢？
  答

  根據我國《合同法》的有關規(guī)定，房屋買賣雙方當事人應當訂立書面合同，合同的主要內容應包括：(1)有關房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現(xiàn)房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積和建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數，使用面積平米數，建筑面積與使用面積的比例等。所購樓的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。(2)關于價格、收費、付款額同的條款。價格條款應比較明確，應有細項約束發(fā)展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規(guī)定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。(3)有關房屋質量的條款。購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級;建材配備清單、等級;屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質期、附屬設備保持期等。(4)售后物業(yè)管理的條款。這是購房人在簽合同時容易忽略的內容。目前我國對于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關政策尚不健全，房產買賣雙方責任不好界定，但購房人還是可以從以下幾個方面進行把握，如：業(yè)主對物業(yè)管理公司的選擇權利;業(yè)主對物業(yè)管理方式確定的權利;物業(yè)管理公司的職責范圍;物業(yè)管理費標準的制定等。保證購房人入住后水、電、氣供應，保安、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位，并按規(guī)定收取物業(yè)管理費。(5) 履行合同的期限和方法的條款。應寫明房屋交付的日期，房屋價金的交付日期、金額和方法。例如交付房價款，是一次付清，還是分期付清。每期付款后，收款方應出具收據。(6)產權登記的條款。由雙方依規(guī)定的日期會同辦理，或委托代理人辦理。在辦理產權過戶手續(xù)時，賣方應出具申請房屋產權移轉給買受人的書面報告，以及繳納的稅單。(7)稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規(guī)定，各自承擔，并明確載入合同。(8)違約責任的條款。包括出賣人逾期交付房屋應負的責任，或不能或不履行交付房屋應負的責任;買受人逾期付款應負的責任，以及毀約不買應負的責任等。房產銷售合同有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房，不承擔責任”這樣的表述。

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• 問 房屋買賣合同的內容有哪些？
  答

  房屋買賣合同的內容：（1）當事人的基本情況；（2）房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等；（3）房屋價款數額、計價標準等，有國家統(tǒng)一價格的，應執(zhí)行國家法定價格，沒有統(tǒng)一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定；（4）付款的時間方式等；（5）房屋竣工及交付的日期；（6）辦理房屋產權過戶、登記及其他手續(xù)的有關規(guī)定；（7）違約責任；（8）其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件處理等；（9）合同的簽訂日期、地點、簽字人等。

• 問 個人房屋買賣合同通常包含哪些內容？
  答

  合同里要寫清楚房子的位置、面積、價格，還有啥時候交房、怎么付款。別忘了看看有沒有裝修、家具這些。

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• 問 房屋買賣合同應具備的條款有哪些?
  答

  1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托***人的話，那么還包括委托***人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;房屋是現(xiàn)房，還是期房;房屋的配套設施和維修標準。3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協(xié)助。或者由賣方***買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間后將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方，由買方支付有關的費用。5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規(guī)定為督促當事人自覺而適當地履行合同，保護非違約方的合法權益，維護合同的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內公用配套設施等。