已有5個(gè)回答

• 158****5728

  聽說在建行申請(qǐng)公積金貸款，要先準(zhǔn)備好材料，然后去銀行申請(qǐng)，等審批，通過后簽合同，銀行就放款了。具體流程我也不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-07 08:43:14
• 158****4450

  申請(qǐng)建行公積金貸款，需滿足購(gòu)房資格，準(zhǔn)備相關(guān)材料，咨詢銀行了解政策，提交申請(qǐng)，等待審批，簽訂合同，銀行放款。建議提前規(guī)劃，合理選擇貸款期限和金額。

  查看全文↓ 2024-11-04 18:47:25
• 132****4047

  想在建行貸公積金買房？簡(jiǎn)單，先攢夠首付，再帶上身份證、收入證明、購(gòu)房合同去銀行，填表申請(qǐng)，等審批，通過后簽合同，銀行就給你錢了。

  查看全文↓ 2024-11-02 09:20:24
• 150****2071

  申請(qǐng)建行公積金貸款，先確保首付夠，信用好，收入穩(wěn)定。準(zhǔn)備好身份證、收入證明、購(gòu)房合同等材料，去建行網(wǎng)點(diǎn)或網(wǎng)上申請(qǐng)。審批通過后，簽訂合同，銀行放款。

  查看全文↓ 2024-11-01 18:15:25
• 130****8332

  申請(qǐng)建行個(gè)人公積金住房貸款，首先需要滿足以下條件：具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，以及按規(guī)定比例支付首付款。具體流程如下：1. 準(zhǔn)備材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購(gòu)房合同、首付款證明等。2. 咨詢銀行：了解貸款政策、利率、期限等，選擇合適的貸款產(chǎn)品。3. 提交申請(qǐng)：攜帶相關(guān)材料，到建行網(wǎng)點(diǎn)或通過網(wǎng)上銀行提交貸款申請(qǐng)。4. 銀行審批：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用、收入、購(gòu)房情況等進(jìn)行審核。5. 簽訂合同：審批通過后，與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。6. 放款：銀行將貸款資金劃入指定賬戶，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。在整個(gè)過程中，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-01 12:30:44

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件是哪些，如何申請(qǐng)個(gè)人住房貸款
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；（2）交齊首期購(gòu)房款；（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（4）申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金。（5）借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；（6）所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；（7）所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。（8）貸款銀行要求的其他條件。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房借款申請(qǐng)表貸款行 編號(hào)申請(qǐng)人情況姓名性別年齡學(xué)歷技術(shù)職稱工作單位行政職務(wù)單位電話單位地址單位郵編月收入金額個(gè)人公積金帳號(hào)現(xiàn)居住面積現(xiàn)居住地址郵編聯(lián)系電話身份證號(hào)碼其他證件名稱其他證件號(hào)碼配偶情況姓名年齡學(xué)歷技術(shù)職稱月收入金額工作單位行政職務(wù)單位地址郵編單位電話身份證號(hào)碼其他證件名稱其他證件號(hào)碼合居人員情況姓名性別年齡與申請(qǐng)人關(guān)系月收入金額擬購(gòu)住房情況詳細(xì)地址售房人（單位）名稱地址郵編聯(lián)系電話擬購(gòu)住房建筑面積每平方米售價(jià)擬購(gòu)住房總價(jià)格**款金額申請(qǐng)借款金額申請(qǐng)借款期限借款占總價(jià)的比例家庭月收入每月擬還款金額占家庭月收入比例收入來源申請(qǐng)人月收入來源依據(jù)配偶月收入來源依據(jù)家庭成員月收入來源依據(jù)家庭成員月收入來源依據(jù)家庭成員月收入來源依據(jù)調(diào)查意見：（簽章）年 月 日審查意見：（簽章）年 月 日審批意見：（簽章）年 月 日個(gè)人住房借款展期申請(qǐng)書中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行：按照（ ）農(nóng)銀個(gè)房借字（ ）第 號(hào)借款合同，我于 年 月日在你行借款（大寫） 元，應(yīng)于 年月 日到期。由于原因不能如期償還，故申請(qǐng)將 期借款（大寫） 元，展期至 年月 日歸還。特此申請(qǐng)，請(qǐng)予審查。申請(qǐng)人： （簽章）年 月 日保證人、抵押人或出質(zhì)人擔(dān) 保 人 意 見擔(dān)保人： （簽章）年 月 日收到申請(qǐng)日期： 年 月 日 經(jīng)辦人以建設(shè)銀行為例，借款人在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：一、有合法的居留身份；申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；三、有按期償還貸款本息的能力；四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。五、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；六、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；七、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??如何申請(qǐng)住房貸款，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件是哪些？
  答

  一、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款的，須同時(shí)具備以下的條件：　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份?！　?、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力?！　?、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。　　4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款?！　?、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人?！　?、貸款行規(guī)定的其他條件。　　二、辦理個(gè)人住房貸款有哪些具體的程序？　　依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款一般需要下列程序：　　1、申請(qǐng)程序。在這個(gè)階段，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出虹信貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交：　?。?）身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；　?。?）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；　?。?）符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；　　（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明； 有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；　　（5）申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明；　?。?）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力?！　?、審查批準(zhǔn)階段。這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書?！　?、簽約階段。申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同?！　?、放款階段。在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。　　5、還款階段。銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

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• 問 在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備什么條件？
  答

  一、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;三、有按期償還貸款本息的能力;四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。五、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;六、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;七、貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款費(fèi)用低不？
  答

  個(gè)人購(gòu)置住房貸款 個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。 一、貸款對(duì)象 個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 4. 具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值； 5. 我行規(guī)定的其他條件。 三、貸款額度 發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的70%(以二者低者為準(zhǔn))。 四、貸款期限 **高不超過三十年。 五、須提供的資料 申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫《銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向銀行行提交如下文件： 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)； 2. 我行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明； 3. 符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件； 4. 開發(fā)商開具的首期付款證明； 5. 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明； 6. 保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明； 7. 以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明； 9. 我行要求提供的其它文件或資料。

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• 問 已退休能申請(qǐng)個(gè)人住房貸款嗎
  答

  這個(gè)是肯定不行的啦！退休了公積金都拿出來了，還拿什么去貸款啊，而且退休后你用什么錢去還貸啊，銀行要分析你有還款能力否啊，所以退休了就不能貸款了！

  全部3個(gè)回答>