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• 166****4203

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房貸款要準(zhǔn)備很多資料，具體手續(xù)我也不太清楚，但聽(tīng)說(shuō)銀行會(huì)幫忙處理。

  查看全文↓ 2024-11-02 16:32:47
• 185****3383

  貸款買(mǎi)房，資料要全，手續(xù)要清，合同要細(xì)，權(quán)益要保。

  查看全文↓ 2024-10-28 13:54:30
• 130****1135

  購(gòu)房貸款需提交身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等資料。辦理過(guò)程中，確保合同條款明確，保護(hù)自身權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-26 23:18:46
• 130****0539

  買(mǎi)房貸款要準(zhǔn)備身份證、收入證明和購(gòu)房合同。手續(xù)就是先申請(qǐng)，銀行審核，然后簽合同，最后銀行放款。

  查看全文↓ 2024-10-25 23:15:04
• 131****5541

  購(gòu)房貸款所需資料包括：身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同、首付款證明等。辦理手續(xù)通常包括：1. 選擇貸款銀行；2. 提交貸款申請(qǐng)及所需資料；3. 銀行審核；4. 簽訂貸款合同；5. 辦理抵押登記；6. 銀行放款。整個(gè)流程需要您提供真實(shí)、完整的信息，以確保貸款順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-10-25 20:41:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首次辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料及證件？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款辦理手續(xù)都有哪些？
  答

  1、首先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶(hù)口簿（非本市戶(hù)口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。4、貸款銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。5、購(gòu)房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開(kāi)立還貸賬戶(hù)。選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶(hù)或存款專(zhuān)戶(hù)。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。8、按揭買(mǎi)房借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買(mǎi)房貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款需要哪些資料？辦理購(gòu)房貸款手續(xù)有哪些
  答

  1、貸款買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；2、貸款買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）戶(hù)口本；3、貸款買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過(guò)月供的兩倍及收入流水（如需）；4、貸款買(mǎi)房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上填寫(xiě)單身聲明簽字即可）；5、貸款買(mǎi)房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；6、**款證明；7、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；8、房屋買(mǎi)賣(mài)合同共有人上述資料；需要注意到的是，各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對(duì)你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。**款肯定是要付了才行，不然銀行不會(huì)給你貸款，但是付之前必須把上面的問(wèn)題都搞清楚了來(lái)，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯(cuò)的選擇。辦理購(gòu)房貸款手續(xù)1、提交以下資料：（1）購(gòu)房者身份證件（指居民身份證、戶(hù)口本和其他有效居留證件）；（2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；（3）符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；（5）購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的話(huà)，需持住房公積金管理部門(mén)出具的證明；（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說(shuō)明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。2、貸款審查批準(zhǔn)階段，這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書(shū)。3、貸款銀行簽約階段，貸款申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書(shū)后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。4、銀行放款階段，在此過(guò)程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。5、購(gòu)房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

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• 問(wèn) 第一次辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料及證件？
  答

  個(gè)人購(gòu)房貸款需要提供：身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證（離婚證，單身證明）原件、復(fù)印件收入證明近期工資流水單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章有的銀行還需提供職稱(chēng)證明，學(xué)歷證明等

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理房貸需要什么資料?辦理購(gòu)房貸款手續(xù)有哪些？
  答

  一般需要兩個(gè)星期左右按揭住房貸款需要的條件1、有合法的身份(戶(hù)口和身份證)；2、信用良好，沒(méi)有不良記錄和正在還貸（銀行自動(dòng)查）；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；個(gè)人需要提供的資料1.戶(hù)口本原件和復(fù)印件2.身份證原件和復(fù)印件3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件4.貸款月還款額2倍以上收入證明

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