已有5個回答

• 150****8111

  底層潮濕，頂層漏水，設(shè)備層噪音大，避難層不吉利。

  查看全文↓ 2024-11-02 17:32:58
• 134****3785

  避免底層、頂層、設(shè)備層和避難層。

  查看全文↓ 2024-10-30 09:27:26
• 180****7892

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，底層和頂層住宅的成交價格和租金水平普遍低于中間樓層。購買這些樓層可能會影響投資回報率。

  查看全文↓ 2024-10-26 07:32:42
• 184****2035

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，底層和頂層住宅應(yīng)采取相應(yīng)的防潮、隔熱和防水措施。購買未采取這些措施的樓層，可能會面臨法律風險和居住不便。

  查看全文↓ 2024-10-25 10:04:40
• 166****3115

  在選擇樓層時，應(yīng)避免選擇底層和頂層。底層可能存在潮濕、噪音和安全問題，而頂層可能面臨漏水和隔熱問題。此外，設(shè)備層和避難層附近也應(yīng)避免，因為可能會有噪音和振動。購買這些樓層可能會影響房產(chǎn)的升值潛力和居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-10-25 07:40:34

相關(guān)問題

• 問 買房時應(yīng)忌諱買哪幾層樓？如何選擇樓層？
  答

  選擇樓層時，注意查看建筑質(zhì)量、物業(yè)管理和鄰里關(guān)系。避免購買有法律糾紛或質(zhì)量問題的樓層。

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• 問 如何選擇最佳樓層？購房時哪幾層是最佳選擇？
  答

  經(jīng)驗告訴我，3-5層是最佳選擇，既方便又舒適。

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• 問 高樓**好的樓層是哪幾層？選擇樓層有哪些技巧？
  答

  高樓總樓層28層，如果前面沒有樓遮擋陽光的話，選擇6-9層是不錯的。如果前面有高樓遮擋的話，還是選擇高一點的樓層吧，12-16層不錯。避免樓下環(huán)境的噪音、周圍的污染，**重要是避免前后樓的擋光，但是不要選擇18層量，但不推薦18層，18層地獄，很多人避諱這個樓層。買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

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• 問 高樓**好的樓層是哪幾層？選擇樓層有什么技巧？
  答

  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。高層**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。因此這幾層一般**受購房者歡迎。另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來說，噪音影響也較小。

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• 問 購房時最應(yīng)避免哪些樓層？為何樓層選擇上存在單雙之分？
  答

  避免底層和頂層，理性看待單雙之分。

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