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• 185****9495

  聽說高層頂樓風(fēng)景好，但可能夏天熱，冬天冷，電梯壞了也麻煩。

  查看全文↓ 2024-11-01 14:57:26
• 184****6304

  高層頂樓視野佳，但需考慮防水、隔熱和電梯依賴。

  查看全文↓ 2024-10-29 23:58:01
• 184****7101

  購買高層頂樓房產(chǎn)時(shí)，需審查建筑質(zhì)量、物業(yè)管理合同、產(chǎn)權(quán)清晰度等，確保合法權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-10-25 19:52:16
• 155****2012

  住高層頂樓，視野好，空氣清新，但要注意防水和隔熱。

  查看全文↓ 2024-10-24 23:27:26
• 188****1747

  住高層頂樓20年的感受因人而異，但通常包括視野開闊、通風(fēng)采光好、噪音較小等優(yōu)點(diǎn)。然而，也需考慮電梯依賴、頂層漏水風(fēng)險(xiǎn)、夏季高溫等問題。購買高層頂樓房子時(shí)，應(yīng)綜合考慮個(gè)人需求、預(yù)算、物業(yè)管理質(zhì)量等因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議進(jìn)行全面評(píng)估，包括建筑質(zhì)量、周邊設(shè)施、交通便利性等，以確保投資的合理性和居住的舒適度。

  查看全文↓ 2024-10-24 22:49:42

相關(guān)問題

• 問 高層頂樓的房子能買嗎？有住過高層頂樓的朋友,給些建議
  答

  頂樓的房子可以買。頂樓的房子，除了兩個(gè)缺點(diǎn)外，也沒有什么不好的。一是頂樓，如沒有電梯的話，步行上去比較累。二是夏天太陽直射樓頂，會(huì)比較熱。這兩個(gè)缺點(diǎn)都不影響居住的。而頂樓的房子的優(yōu)點(diǎn)是：1、樓層越高，視野越開闊。房子內(nèi)的光線也比其它樓層要好。2、頂樓可以上樓頂天面，天面如公用的話，可用部分面積種花草等，可以多一些空間利用。所以頂樓的房子可以買的。

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• 問 ??住高層頂樓好不好？大家談?wù)劯惺芎脝?
  答

  剛剛?cè)胱。?4樓頂樓。說說個(gè)人感受：1、買之前對(duì)象總說必須買空調(diào)，必須買空調(diào)，因?yàn)轫敇菚?huì)特別熱特別熱，等裝了空調(diào)住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)空調(diào)并沒有機(jī)會(huì)開，因?yàn)槠鋵?shí)頂樓真的不熱，樓層高通風(fēng)好，吹自然風(fēng)真的要比空調(diào)風(fēng)舒服不知多少倍。2、安靜！?。。?！樓上沒有小孩蹦噠沒有玻璃球當(dāng)當(dāng)當(dāng)沒有拖椅子桌子的聲音安安靜靜的超級(jí)爽快！而且就算挨著路邊也不怕半夜車聲，安靜是**大的感受！現(xiàn)代人在經(jīng)歷了一天的喧囂和吵鬧后回家難道**享受的不就是躺在沙發(fā)上安安靜靜的刷會(huì)知乎嘛～～～3、視野開闊！視野開闊！視野開闊！從窗戶放眼望去，小半個(gè)城市一覽無余，幾百米外的湖畔也盡收眼底，視野開闊真的會(huì)讓整個(gè)人都放空了享受！有優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)然會(huì)有缺點(diǎn)！現(xiàn)階段的感受就是電梯，從1樓到34樓我們小區(qū)電梯是一分鐘，準(zhǔn)準(zhǔn)的，這個(gè)時(shí)間就稍微有點(diǎn)長了，不過還是能接受的。其次就是停電，入住以來遇到過一次停電，走到樓下后每棟樓前都有一名物業(yè)保安（在此要夸獎(jiǎng)一下物業(yè)，很認(rèn)真負(fù)責(zé)）在檢查電梯是否困人，并且告知業(yè)主停電原因和來電時(shí)間。到樓下聽到停電了以后我直接去對(duì)象家了，壓根就沒有動(dòng)嘗試爬樓梯的心思！還有一點(diǎn)就是傳說中的十樓以上就沒有蚊子了！??！去他奶奶的這是誰造的謠？剛開始覺得十樓都沒有蚊子，我家34樓更別說了，于是晚上開窗不關(guān)紗窗，以為沒有蚊子，結(jié)果第二天起來發(fā)現(xiàn)身上四個(gè)包?。。。ò俣群髶?jù)說蚊子有可能是乘坐電梯偷渡上來的）不過蒼蠅什么的真的是沒有見到過。

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• 問 高層頂樓能買嗎？
  答

  高層沒有錯(cuò)，你的選擇有錯(cuò)。如果你不喜歡電梯影響就買低樓層唄，高層采光肯定很好，而且一般越高看的越遠(yuǎn)，景色好，售樓處賣房都是價(jià)格從一樓往上，所以高層不是不好，看選擇嘍，如果18樓上面有天臺(tái)，你還能多個(gè)天臺(tái)種花養(yǎng)草。如果房子是南北朝向，冬天就在南邊曬太陽，如果你們冬天都很冷，18樓和10樓也沒什么區(qū)別。夏天肯定會(huì)更熱一點(diǎn)，頂樓嘛，有失有得。

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• 問 高層頂樓房子好嗎
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)； 6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來； 7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

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• 問 高層頂樓房子好嗎
  答

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)同樣明顯，看你注重哪個(gè)方面！優(yōu)點(diǎn)有，特別安靜，光線好。缺點(diǎn)有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點(diǎn)點(diǎn)，冬天保溫層個(gè)別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母?！你可以根?jù)家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個(gè)人買樓的側(cè)重點(diǎn)不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。希望我的建議能對(duì)你有所幫助，買到滿意的房子！

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