已有4個(gè)回答

• 130****7822

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)新房要交契稅，不交好像不行，具體還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-24 14:26:38
• 166****7855

  買(mǎi)新房要交契稅，不交辦不了房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-10-21 10:59:49
• 151****0808

  買(mǎi)新房必須交契稅，這是法律規(guī)定的。不交契稅，產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-10-20 21:34:09
• 150****0826

  購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行的稅收政策，購(gòu)房者需要繳納契稅。契稅是房屋交易過(guò)程中的一項(xiàng)重要稅費(fèi)，通常按照房屋成交價(jià)的一定比例征收。具體稅率可能因地區(qū)而異，一般為1%至4%之間。不交契稅是不允許的，因?yàn)槠醵惖睦U納是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序之一，未繳納契稅的房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記。此外，契稅的繳納還關(guān)系到購(gòu)房者的權(quán)益保障，如不按時(shí)繳納，可能會(huì)面臨滯納金甚至產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。因此，建議購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐钠醵愓?，并按時(shí)足額繳納契稅，以保障自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-20 15:17:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房為什么要交契稅？不交可以嗎？
  答

  契稅收取由來(lái)已久，是一個(gè)延續(xù)了幾千年的收費(fèi)項(xiàng)目。以前，房屋交易、田產(chǎn)交易都需要到官府去申請(qǐng)辦理一個(gè)由官方認(rèn)可的契約和契證。契約就相當(dāng)于今天我們房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的購(gòu)房合同，而契證就是近日的契稅證。國(guó)家之所以收取這方面的費(fèi)用，是通過(guò)征收契稅來(lái)達(dá)到對(duì)交易進(jìn)行管理，包括土地交易、房產(chǎn)交易等許多不動(dòng)產(chǎn)的交易。因?yàn)檫@些交易涉及到產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，國(guó)家管理部門(mén)必須對(duì)這些商品的歸屬有個(gè)明確的備案，才能避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受侵害等事情的發(fā)生。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房延期交契稅可以嗎？新房契稅繳納時(shí)間有哪些限制?
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房備案后馬上就去交契稅可以嗎?契稅什么時(shí)候交?
  答

  產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有發(fā)生變換，我國(guó)房產(chǎn)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)以在產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的房屋登記簿上登記為準(zhǔn)，不交納契稅完成過(guò)戶，將來(lái)很容易產(chǎn)生糾紛的不交契稅房產(chǎn)不能完成交易，也就沒(méi)有在房屋登記簿上進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房延期交契稅可以嗎？新房契稅繳納時(shí)間有什么限制?
  答

  一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的，沒(méi)有房產(chǎn)證，將來(lái)也就無(wú)法轉(zhuǎn)讓交易房子。二，對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。三，契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。四，對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明?？梢韵蜃》抗e金管理中心咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅可以不交嗎
  答

  一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的，沒(méi)有房產(chǎn)證，將來(lái)也就無(wú)法轉(zhuǎn)讓交易房子。二，對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。三，契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。四，對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明?？梢韵蜃》抗e金管理中心咨詢。

  全部4個(gè)回答>