先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完,才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購買。你可以先把第一套房子賣了,賣的時(shí)候拿對(duì)方的**來還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢**多貸80萬,自己算算80萬夠不夠,不夠的話就商貸吧。
全部8個(gè)回答>購買第二套房時(shí)可以使用公積金嗎?如何判定是否為二套房?
166****5528 | 2024-10-13 10:52:33
已有4個(gè)回答
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151****4663
聽說可以,但具體要看政策。二套房是看名下有幾套房。
查看全文↓ 2024-10-17 21:47:50 -
151****1896
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,購買第二套房可以使用公積金,但需滿足當(dāng)?shù)卣咭蟆6追空J(rèn)定通常以家庭為單位,考慮名下房產(chǎn)數(shù)量。
查看全文↓ 2024-10-14 08:45:35 -
185****5061
能用公積金,但有限制。二套房認(rèn)定看名下房產(chǎn),包括配偶。
查看全文↓ 2024-10-13 22:39:57 -
130****4533
可以,但需滿足當(dāng)?shù)卣摺6追空J(rèn)定通??疵路慨a(chǎn)數(shù)量。
查看全文↓ 2024-10-13 18:34:27
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二套房可公積金貸款,條件:無未結(jié)清貸款,名下一套房,信用好。
全部6個(gè)回答> -
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1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年,就可以采用公積金貸款購房,不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時(shí)貸款一套,如果要再次使用,必須先結(jié)清公積金貸款(和商業(yè)貸款無關(guān))2、一般,男60歲,女55歲。各地可能會(huì)存在地方性寬松政策(**多在增加5歲),如果是夫妻雙方一起,則按照年限**長的一方計(jì)算3、利率不會(huì)變化,但是可能會(huì)增加**(北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款,**提高到5成,別的城市,我不是太了解)4、錢是屬于公積金管理中心的,但是公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu),沒有貸款的權(quán)利,所以他會(huì)委托銀行代為辦理。具體情況,請(qǐng)咨詢你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。希望能夠幫到您!回答來自:百度房產(chǎn)交流團(tuán),敬請(qǐng)關(guān)注!
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第七條 職工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;(二)償還購房貸款本息的;(三)租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(三)出境定居的;(四)享受本市城市居民**低生活保障的;(五)與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;(六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的;(七)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(八)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
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可以。根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》,公積金貸款可以用于購買一套住房和其他住房(二套房),但有一定的限制條件,例如:只有個(gè)人實(shí)際居住的住房(一套房)才可以用于購買二套房,只能在本市購買二套房,等等。
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