商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款,需滿足條件。
全部4個回答>買房時商業(yè)貸款是否可以轉(zhuǎn)換為公積金貸款?轉(zhuǎn)換需要哪些資料?
132****3648 | 2024-10-12 20:35:27
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166****1803
商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款,需滿足條件并提交相應(yīng)資料。
查看全文↓ 2024-10-16 22:27:19 -
185****7811
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需符合當(dāng)?shù)卣?,提交相關(guān)證明文件。建議咨詢專業(yè)律師,確保權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-10-13 22:07:34 -
130****0256
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可行,但需滿足連續(xù)繳存公積金、無不良信用記錄等條件。轉(zhuǎn)換可降低利率,減輕還款壓力。
查看全文↓ 2024-10-12 23:43:34 -
151****5822
根據(jù)現(xiàn)行政策,商業(yè)貸款在滿足一定條件下可以轉(zhuǎn)換為公積金貸款。需提供身份證明、原貸款合同、公積金繳存證明等資料。具體要求以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2024-10-12 23:15:02
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聽說商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金,但具體條件我不太清楚。
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聽說商貸可以轉(zhuǎn)公積金,但具體怎么操作,我也不太清楚。
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你好,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足如下條件之一: (一)轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力; (二)同意提前結(jié)清原商貸余額; (三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上,貸款期間還款正常、無逾期貸款,并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明; (四)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》; (五)轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好,同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告,并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》(以下稱“信用審核標(biāo)準(zhǔn)”); (六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟收入證明應(yīng)同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄); (七)無尚未還清的公積金貸款,且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù); (八)同意由管理中心認可的擔(dān)保機構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保; (九)原商貸借款人為單身,在申請轉(zhuǎn)公積金貸款時已結(jié)婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明; (十)原商貸借款人已離異,經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的,原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款; (十一)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的,可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書,并進行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準(zhǔn); (十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的,可以辦理轉(zhuǎn)貸。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為組合貸款需滿足銀行條件,包括借款人信用和貸款用途。申請流程包括準(zhǔn)備材料、提交申請、銀行審核、簽訂合同和放款。建議提前與銀行溝通,了解具體要求。
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