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• 180****1229

  貸款未還清，房產(chǎn)證一般由銀行保管。

  查看全文↓ 2024-10-15 20:20:01
• 181****9361

  在貸款未還清前，房產(chǎn)證通常由銀行保管。還清貸款后，可辦理房產(chǎn)證。建議及時還款，以免影響信用。

  查看全文↓ 2024-10-13 16:14:58
• 133****4841

  貸款未還清時，房產(chǎn)作為抵押物，銀行持有他項權(quán)證，直至貸款結(jié)清。房產(chǎn)證辦理需滿足銀行放貸條件和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策。

  查看全文↓ 2024-10-12 20:19:27
• 150****5873

  貸款未還清，通常不能辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-10-12 19:28:20

相關(guān)問題

• 問 貸款未還清時能否拿到房產(chǎn)證？按揭房產(chǎn)證如何獲取？
  答

  貸款未還清，房產(chǎn)證抵押在銀行。

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• 問 按揭貸款未還清時房產(chǎn)證遺失，應(yīng)如何處理？
  答

  房產(chǎn)證遺失，先登報聲明，再去銀行開證明，然后去補(bǔ)辦。

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• 問 貸款未還清房產(chǎn)證嗎
  答

  第一，房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，您可以咨詢一下開發(fā)商辦好了沒有；第二，由于你辦理了貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證需要辦理抵押登記手續(xù)，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續(xù)，向銀行出具他項權(quán)證，房產(chǎn)證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產(chǎn)證上會標(biāo)明該產(chǎn)權(quán)已辦理抵押登記手續(xù)，等你還清貸款后需辦理注銷抵押登記，所以即使你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證也沒有其它什么用途。當(dāng)然，如果你只是想看一看放心的話，你至少可以索取一份復(fù)印件，這個應(yīng)該沒有什么問題的。

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• 問 取得房產(chǎn)證但貸款還未還清的房子可以辦理過戶手續(xù)嗎？
  答

  沒還完貸款的房子也可以買賣，題主你可以與買方共同去銀行辦理個人住房轉(zhuǎn)按貸款，但手續(xù)比較麻煩，且每家銀行的規(guī)定也有所不同。也可以與買方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款，此外，還可以通過公證、中介公司墊資或委托中介公司辦理手續(xù)等方式進(jìn)行房屋過戶交易，方法有很多，但總得來說通常沒還完貸款的房子也是可以出手轉(zhuǎn)讓的。

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• 問 房貸未結(jié)清時能否獲得房產(chǎn)證？是否可以提前還清房貸？
  答

  聽說房貸沒還完，房產(chǎn)證銀行拿著。提前還錢可以，但得看看合同怎么說。

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