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• 181****2772

  16000元公積金，貸款額度需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛡€人情況確定。

  查看全文↓ 2024-10-12 15:45:58
• 155****1332

  公積金貸款額度受賬戶余額、繳存比例、還款能力等因素影響。具體額度需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛡€人情況計算，建議咨詢專業(yè)機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:20:13
• 181****3941

  16000元公積金，能貸多少？這得看政策，還得算算。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:47:16
• 131****6348

  公積金貸款額度通常與賬戶余額、月繳存額、貸款年限等因素有關(guān)。具體能貸多少，得咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心或銀行。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:20:00

相關(guān)問題

• 問 公積金賬戶余額6000元時，可以申請到多少貸款？
  答

  我聽別人說要結(jié)合當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策和申請人的具體情況來判斷哦。

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• 問 公積金月繳2000元能申請到多少貸款？如何申請公積金貸款？
  答

  月繳2000元，貸款額度需綜合評估，建議咨詢銀行。

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• 問 夫妻是否可以共同申請公積金貸款？公積金貸款的額度如何計算？
  答

  夫妻可共申，額度看賬戶余額和月繳。

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• 問 申請公積金貸款，如何計算貸款年限?
  答

  住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)和貸款最高限額三個條件來確定，三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。這三種條件的貸款計算方法如下：首先，按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。使用配偶額度的計算方法：[（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。以上計算公式中，還貸能力系數(shù)為40%，借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額，補充公積金賬戶的繳存額不參與計算。另外，其中提到的月工資總額也有相應(yīng)計算方法，即“月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）?！逼浯?，按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)。其中，貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定：購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格（評估價格）的80%；購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%；購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。另外，還有一個計算方法則是按照貸款最高限額計算的貸款額度。根據(jù)規(guī)定貸款上限有兩套確定標(biāo)準(zhǔn)，一是使用本人普通住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。二是涉及補充公積金的購房者，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人及其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。另外，按照以上方法計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

• 問 申請公積金貸款，如何計算貸款年限?
  答

  ?按借款人年齡計算：貸款**長時間：70-夫妻雙方年齡大的人年齡。?按房齡計算：貸款**長時間：磚混（混合）：47-房齡鋼混：57-房齡?**多貸款30年上述按借款人貸款**長時間和按房屋貸款**長時間、國家規(guī)定**高貸款年限，三方面計算后取低者為**終能貸款的年限。但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍（含）以上的，其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%，貸款年限會根據(jù)其月還款額相應(yīng)縮短。

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