已有4個回答

• 180****9114

  聽說買房最好選中間樓層，底層和頂層可能不太好。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:05:04
• 188****4748

  買房別選頂和底，中間樓層最給力。

  查看全文↓ 2024-10-08 18:48:19
• 180****2001

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅建筑應(yīng)考慮日照、通風(fēng)、噪音等因素。底層易受潮濕和噪音影響，頂層可能存在漏水和隔熱問題。建議選擇中間樓層，兼顧居住舒適度和投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-10-07 22:21:50
• 151****6617

  投資房產(chǎn)，避開底層和頂層，中高層視野好，升值空間大。

  查看全文↓ 2024-10-07 21:00:40

相關(guān)問題

• 問 買房樓層有何順口溜，最忌諱哪些樓層？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，三樓和四樓的房產(chǎn)通常需求最高，而頂層和底層的房產(chǎn)需求相對較低。這與居住體驗(yàn)、維護(hù)成本和潛在問題有關(guān)。

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• 問 買房時(shí)有哪些順口溜可供參考？
  答

  購房前，合同細(xì)讀，權(quán)益保護(hù)要牢記。產(chǎn)權(quán)清晰，交易透明，法律護(hù)航更安心。

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• 問 買房時(shí)有哪些順口溜可以幫助選擇？應(yīng)避免哪些樓層？
  答

  聽說買房時(shí)有“金三銀四”的說法，還有“買東不買西”。好像底層和頂層不太好，具體原因不太清楚。

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• 問 27層選樓層最忌諱幾樓
  答

  27層選樓層最忌諱的就是底層和頂層，同時(shí)也不要購買設(shè)備層。這幾個樓層相對于其他的樓層來說弊端會更多一些，居住起來不僅不太舒適，還會產(chǎn)生一些負(fù)面的影響，主要原因就是：1、底層，除了采光通風(fēng)不是特別好之外，因?yàn)槭亲畹蛯樱匀藖砣送?，走動時(shí)，也無法保證自己在家里面的隱私，而且還有一些底層，距離街道比較近，所以還會比較嘈雜。2、設(shè)備層及其下一層，設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層，有些設(shè)備層的空間比較大，不會設(shè)計(jì)住房，但是在設(shè)備層或者是設(shè)備層的下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等都會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。3、頂層，住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象，而且對比于其他的樓層，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。買房樓層選擇依據(jù)是什么1、要考慮到家庭成員的年齡分段，如果家中有老人和小孩的話最好不要選擇較高的樓層，選擇低樓層可以方便老人和孩子出行，特別是沒有電梯的小區(qū)。2、從采光性來說，小區(qū)樓與樓之間的空隙比較小的小區(qū)，底層的采光會很差就要盡可能的挑選稍微高一些的樓層。3、高層噪音要比底層的好很多，特別是在市中心和緊鄰路邊的房子，所以如果想噪音小選擇高層比較好。4、現(xiàn)在的樓房越建越高，所以高層的水壓可能就會小一些，時(shí)候在水壓低的時(shí)候甚至沒水，如果考慮這點(diǎn)的話中低層會比較好。

• 問 買房子最忌諱的戶型
  答

  我們買房除了居住之外，也要考慮后續(xù)的再次交易，所以盡可能的選擇戶型比較好的房屋，自己居住起來舒適，也不影響房屋的升值，像現(xiàn)在市面上比較常見的長廊戶型，其實(shí)就不太合理，也不建議大家購買，因?yàn)榇祟愋偷膽粜突旧侠速M(fèi)的面積有很多，中間長長的走廊沒有什么實(shí)際的用途，反而占據(jù)了大量的面積導(dǎo)致買房的費(fèi)用增加。還要避開的戶型，就是手槍型的戶型，相當(dāng)于就是2梯4戶當(dāng)中的中間戶，嚴(yán)格意義上來說，這種戶型不通透，而且浪費(fèi)的面積會比較大，在進(jìn)門之后的面積浪費(fèi)的會更多一些，如果裝修不到的話，整個家里面黑乎乎的，甚至是白天還需要開燈，而且還有一些開發(fā)商設(shè)計(jì)出的戶型亂七八糟，會把中間戶的2室變成3室，中間隔出來的房間沒有窗戶，也要避免這種戶型。