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• 185****4997

  聽說18層樓房視野好，但價格高，電梯和消防問題也要考慮。

  查看全文↓ 2024-10-11 09:13:18
• 180****1944

  18層樓房價格較高，貸款額度和利率可能受影響。建議客戶評估自身還款能力，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-08 09:37:34
• 184****4110

  18層樓房在高層建筑中占比約15%，市場需求穩(wěn)定。但需關(guān)注電梯依賴和消防疏散問題，影響居住體驗。

  查看全文↓ 2024-10-04 14:20:40
• 158****3123

  18層樓房投資回報率較高，但需注意電梯依賴和消防問題。

  查看全文↓ 2024-10-03 23:19:41
• 181****0781

  購買18層樓房是否合適，需綜合考慮多個因素。首先，18層樓房通常位于高層建筑中，視野開闊，采光和通風(fēng)條件良好。其次，高層建筑的安全性和私密性較高，適合追求高品質(zhì)生活的客戶。然而，18層樓房的價格也相對較高，且可能存在電梯依賴、消防疏散等問題。在風(fēng)水方面，18層樓房并無特殊禁忌，但需注意避免正對醫(yī)院、殯儀館等不吉利場所。建議客戶根據(jù)自身需求和預(yù)算，綜合考慮樓層、戶型、朝向等因素，做出明智選擇。

  查看全文↓ 2024-10-03 22:42:32

相關(guān)問題

• 問 高層樓房住18層好嗎? 18層樓房住幾層**好?
  答

  一、幾樓**好人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

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• 問 18層樓房有設(shè)備層嗎
  答

  18層的樓房也是有設(shè)備層的，但一般來說設(shè)備層都存在屋頂或者是地下室，很少有18層的樓房，在中間樓層擱置設(shè)備層。設(shè)備層就是里面放一些住宅時所用的供電供水等設(shè)備，如果本身整個建筑內(nèi)的負荷比較大，也有可能存在在中間的流程，從而從整體上來說降低整個成本的消耗，如果隔音密閉比較好的話，在哪一層放置對住戶的影響都不是很大。在購房時選擇樓層一般中間的幾層，都是整個樓層的黃金地帶，無論是整體的環(huán)境還是采光都是**好的，但是相應(yīng)來說也是價格比較高的樓層。要是單單從采光來看，是樓層越高越理想，但如果說家里有老人或者是有孩子，**好是選擇樓層低一些的住房。對于本身有呼吸道方面疾病的住戶來說，也是樓層越低越理想，可以根據(jù)自身的情況具體選擇。

• 問 18層樓房那層好呢？
  答

  買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

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• 問 18層樓房哪些樓層是設(shè)備層
  答

  一般在地下室， 也可以在屋頂，也可在電梯機房，一個樓一個情況， 設(shè)備有暖氣，水電管，消防，寬帶，有線電視等

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• 問 18層樓房那層好呢？
  答

  這樣樓房的黃金段樓層為12～15層，可以在這幾層中選擇。建議選擇15層。希望我的解答能幫到你

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