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• 184****1256

  聽朋友說，選戶型要看采光、通風(fēng)，還有周邊環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:38:29
• 181****9501

  戶型選擇應(yīng)基于市場(chǎng)需求和供應(yīng)情況。小戶型需求旺盛，但供應(yīng)過剩；大戶型供應(yīng)有限，但需求穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-10-03 17:40:07
• 155****0537

  選擇戶型時(shí)，應(yīng)考慮國(guó)家住房政策導(dǎo)向，如限購(gòu)、限貸等。同時(shí)，關(guān)注城市規(guī)劃，了解未來發(fā)展趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:41:14
• 184****7818

  投資戶型要關(guān)注地段、交通、配套設(shè)施。小戶型易租易售，大戶型適合長(zhǎng)期持有。

  查看全文↓ 2024-10-02 21:29:55

相關(guān)問題

• 問 如何全面考慮選擇戶型？需要掌握哪些技巧？
  答

  聽別人說選戶型要看采光、通風(fēng)和空間布局，還要和家里人數(shù)匹配，我不太確定怎么選。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)選擇戶型有哪些全面攻略？
  答

  選戶型要看采光通風(fēng)，結(jié)構(gòu)是否合理，面積是否高效利用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)應(yīng)如何選擇戶型？需要考慮哪些要素？
  答

  選戶型要南北通透、采光好，實(shí)用空間大的，避免華而不實(shí)的設(shè)計(jì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房需要掌握哪些關(guān)鍵 房屋配套該如何選擇
  答

  買房應(yīng)該是所有人一生中**操心的大事之一了吧，買房決定了以后的生活半徑并且將極大影響以后生活質(zhì)量，所以本著為廣大購(gòu)房朋友貼心服務(wù)的初衷，小編整理了7大購(gòu)房必備小貼士：地段、交通、品牌、配套、戶型、價(jià)格、物業(yè)。讓我們一起細(xì)細(xì)分析把握這6大要素，讓買房子不再是難事。 關(guān)鍵一：地段 有購(gòu)房需求的購(gòu)房者首先應(yīng)明確自己購(gòu)房需求側(cè)重點(diǎn)，是更看重環(huán)境、教育還是后期**因素，有目標(biāo)就有選擇的方向。房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購(gòu)房者買房的首要目的是為了自己居住或是后期投資，地段都是決定因素之一。 關(guān)鍵二：交通 房子是用來長(zhǎng)期居住的地方，它周邊的交通發(fā)達(dá)的程度直接關(guān)系著日常工作、出行的便利程度。一套擁有便利交通的房子可以大大節(jié)省穿越城市的時(shí)間成本和交通成本。節(jié)省下來的時(shí)間成本和交通花費(fèi)成本放在生活其他方面，能夠?qū)崿F(xiàn)成本價(jià)值**大化。有業(yè)內(nèi)人士提醒：把握5公里生活圈，是衡量購(gòu)房效益和購(gòu)房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購(gòu)房屋的性價(jià)比越高，買房后額外付出的錢也會(huì)越少。 關(guān)鍵三：品牌 對(duì)于大多數(shù)人來說，買房子的花費(fèi)是多年積累，著實(shí)不易，因此，購(gòu)買由著名開發(fā)商開發(fā)建設(shè)，五證齊全的合格房子無疑是購(gòu)房安全的基本保證。一般來說，品牌房企開發(fā)商的樓盤工程質(zhì)量有保障，產(chǎn)權(quán)、購(gòu)房流程及后期的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都能夠嚴(yán)格按照國(guó)家法律規(guī)定來，購(gòu)房安全系數(shù)較高。 關(guān)鍵四：配套 房子配套分為項(xiàng)目自身配套和周邊配套兩大類。如果樓盤較大小區(qū)內(nèi)自身就有教育、商業(yè)這些規(guī)劃，并且小區(qū)綠化較高，將來業(yè)主生活便利度能夠大大提高。如果樓盤自身配套較少，那購(gòu)房者就需要特別留意周邊的商超、教育、公園這些方面，畢竟生活配套的齊全程度與日常生活各方面息息相關(guān)。 關(guān)鍵五：戶型 有數(shù)據(jù)顯示，人一生中有三分之二的時(shí)間都是在家中度過，因此，購(gòu)買房子選擇好的戶型直接關(guān)系著居住舒適程度。無論外在環(huán)境多好，每天要居住的房屋格局是選房?jī)?nèi)在重要因素。業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，買房前，一定要全面了解房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)和采光通風(fēng)。 關(guān)鍵六：價(jià)格 買房之前購(gòu)房者需要全明了解對(duì)比意向樓盤和周邊價(jià)格比較，然后考慮自身月收入、預(yù)期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段**潛力等諸多因素。購(gòu)買房子應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，綜合自己的購(gòu)房需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇適合自己的房子是明智之舉。 關(guān)鍵七：物業(yè) 買房子雖然是一次性的購(gòu)買行為，但物業(yè)管理在卻是開發(fā)商提供給業(yè)主的售后服務(wù)。因此，房子后期好的物業(yè)也是將來進(jìn)入小區(qū)居住生活質(zhì)量的重要保證。業(yè)內(nèi)人士支招買房子盡量選擇品牌物業(yè)?？梢酝ㄟ^調(diào)查物業(yè)服務(wù)資質(zhì)或了解老業(yè)主居住情況來了解物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)，幫助購(gòu)房者自身做出**正確選擇。 買好房子各種有大學(xué)問，購(gòu)房者需要按照以上7個(gè)要素實(shí)地調(diào)研樓盤情況，認(rèn)真對(duì)比選擇，幫助自己作出**終決定。沒有完美的房子，但綜合之后必要會(huì)有**為貼近自己需求的那個(gè)房子，畢竟適合自己的房子才是真正好的房子。

• 問 選擇戶型有哪些常識(shí) 小戶型如何考慮風(fēng)水問題
  答

  小戶型的樓盤在京城和一些大都市比較常見，奮斗幾年購(gòu)置一套小戶型完成自己**大的夢(mèng)想，那么小戶型的常見風(fēng)水有哪些呢，希望白領(lǐng)們多關(guān)注以下問題。 首先要了解什么是風(fēng)煞?但凡對(duì)人不利的風(fēng)，通通可以稱為風(fēng)煞。像是住在狹窄的巷道里或長(zhǎng)巷的盡頭，氣流容易產(chǎn)生窄管效應(yīng)，讓人感覺不舒服：或是過于高聳的建筑物，因?yàn)樗闹苋狈Ω叨认嘟慕ㄖ飮?，形成孤峰，風(fēng)吹如利刃的刀鋒，人生容易陷入凜冽之境：或是小戶型空間的住宅，因?yàn)榭臻g小，如果窗戶開大或是風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁，立刻灌穿整個(gè)室內(nèi)空間，這些格局都無法藏風(fēng)聚氣，風(fēng)水上皆為不吉。 小戶型**重要的一點(diǎn)就是擁有良好的通風(fēng)，因?yàn)橹挥忻總€(gè)房間都通風(fēng)，室內(nèi)才會(huì)有暢氣(財(cái)氣)，如果屬于溫和的通風(fēng)，通風(fēng)狀況又良好，就是風(fēng)水上的“藏風(fēng)聚氣”，具有財(cái)運(yùn)順暢，行事亨通的好運(yùn)勢(shì)。氣流溫和地流入，同時(shí)在屋內(nèi)循環(huán)，可以使我們?nèi)松標(biāo)焱〞?，獲得財(cái)運(yùn)的機(jī)會(huì)綿延不斷。 風(fēng)水過與不及都不好，如果風(fēng)與氣流太過疾速?gòu)?qiáng)烈灌入，充斥整個(gè)屋子，反而是“風(fēng)煞”，將造成屋子里的人為財(cái)而疲于奔命，或失去情感性與人性的一面，因而帶來傷害，結(jié)果自然得不到金錢財(cái)運(yùn)。小戶型的房屋，因?yàn)槭覂?nèi)空間不大，一旦天氣變化，風(fēng)和氣流轉(zhuǎn)強(qiáng)時(shí)，很容易就會(huì)一股腦地沖入，充斥整個(gè)屋子，形成風(fēng)水的風(fēng)煞?；庵溃罕M量不開窗，或是將此窗封閉，即可化解風(fēng)煞。 選擇技巧：房屋要通風(fēng)，但不要一開窗就是強(qiáng)風(fēng)刮掠而入。所以挑選小戶型房屋時(shí)，除了確認(rèn)一定要有通風(fēng)源之外，也要留心不要挑到容易使強(qiáng)風(fēng)灌入屋內(nèi)的房屋?？次輹r(shí)，現(xiàn)場(chǎng)記得要打開窗戶，親自感受一下通風(fēng)狀況，氣流是溫和地進(jìn)入屋內(nèi)，還是直接灌進(jìn)來。并且在屋內(nèi)各個(gè)角落走動(dòng)一下，感受氣流是否在屋內(nèi)循環(huán)暢通，有沒有氣流無法抵達(dá)的死角，或是某個(gè)方位、角落的氣流特別強(qiáng)勁，讓人感覺寒意不適。其實(shí)選擇什么戶型因人而議，選擇適合自己的才是**主要的。