一般銀行會重點關(guān)注近2年的信用狀況,并且參考近五年的報告進行綜合評分。信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期等現(xiàn)象,例如連三累六,一般國內(nèi)銀行都會拒絕貸款。個人信用征信即是個人信用報告,是個人信用歷史的客觀記錄,記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀(jì)守法等信息,既有你不按合同約定還款的不良信息,也有你按時還錢的正面信息。目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中,并以信用報告的形式向本人提供查詢,有關(guān)你過去信用行為的記錄會體現(xiàn)在這份“信用報告”里。如果你買房是按揭貸款,銀行在放款前都會做個人征信調(diào)查,如果發(fā)現(xiàn)你的個人征信有污點,比方說有逾期、惡意拖欠等行為,銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。
全部3個回答>個人信用報告查詢次數(shù)是否影響購房貸款難易程度?
151****3838 | 2024-09-29 21:34:28
已有4個回答
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181****8735
信用報告查詢次數(shù)多,貸款可能難批,要控制查詢次數(shù)。
查看全文↓ 2024-10-04 11:49:51 -
132****1208
根據(jù)《征信業(yè)管理條例》,個人信用報告的查詢次數(shù)是銀行評估貸款申請時考慮的因素之一。頻繁的查詢可能暗示申請人存在較高的信用風(fēng)險,從而影響貸款審批。然而,政策也明確區(qū)分了查詢的類型,如個人查詢和機構(gòu)查詢,后者對信用評分的影響更大。
查看全文↓ 2024-09-30 17:56:40 -
133****9488
信用報告查詢次數(shù)多可能會讓銀行覺得你缺錢,貸款可能就難一些。
查看全文↓ 2024-09-29 23:52:59 -
150****3759
個人信用報告查詢次數(shù)在一定程度上會影響貸款的難易程度。銀行和金融機構(gòu)在審批貸款時,會查看申請人的信用報告,以評估其信用風(fēng)險。頻繁的查詢記錄可能表明申請人近期在積極尋求信貸,這可能引起貸款機構(gòu)的警覺,認為申請人可能存在較高的財務(wù)壓力或信用風(fēng)險。然而,并非所有查詢都會產(chǎn)生負面影響,例如,由貸款機構(gòu)進行的“硬查詢”可能會影響信用評分,而由個人進行的“軟查詢”則不會。因此,建議申請人在申請貸款前,盡量減少不必要的信用查詢,以維護良好的信用記錄。
查看全文↓ 2024-09-29 22:13:14
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個人有權(quán)每年2次免費查詢本人信用報告。過去2年內(nèi),什么人什么機構(gòu)因為什么原因查過你的信用報告,這里的人一般指自己,機構(gòu)一般是銀行或放貸機構(gòu)。一般而言,短時間內(nèi)機構(gòu)查詢次數(shù)太多,會影響銀行審批你的信用卡貸款申請,因為短期頻繁地查詢自己的信用報告,放貸機構(gòu)會認為你違約風(fēng)險高,要謹慎放貸了,所以最好不要頻繁查詢信用報告。
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**主要的作用是幫助銀行等機構(gòu)了解個人,幫助個人實現(xiàn)交易目的。個人信用報告記錄了個人過去的信用行為,使銀行有了了解個人歷史信用記錄的快捷渠道。對某特定的個人而言,銀行可能根據(jù)其信用報告中記載的信息判定其信用風(fēng)險較高而拒絕與其交易。
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信用卡逾期到什么程度會影響房貸?自打央媽推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來,很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告,一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄,擔(dān)心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況,但并非有了信用“污點”就無法申請房貸,具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種:1、房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期,而且逾期額度不大、短時間之內(nèi)歸還的話,銀行還是樂意為其發(fā)放貸款,但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。2、房貸申請被拒若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。大家看清楚了,信用卡賬單還款期限是一個月,連續(xù)三個月未還就是連續(xù)三次逾期還款;若信用卡賬單逾期一次,還了之后又發(fā)生了逾期,如此共計六次就是累計六次逾期還款。
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購房對于許多購房者而言都是關(guān)系的未來生活狀況的一件大事,不得不使購房者在交易時小心翼翼,而當(dāng)你在選擇好房源后,協(xié)商價格決定購買后,將進入到購房實戰(zhàn)中的“簽約戰(zhàn)”。這時你需先簽《房屋認購書》并交納定金,而在交定金前有三個技巧是需要購房者知道的。 交定金前注意三個技巧 認購書約定購房者在限定時間內(nèi)簽訂正式合同,否則視為購房者違約,定金將被扣除。因此簽訂認購書對于買家來說是有一定風(fēng)險的,必須全面考慮清楚后才能簽。 一是不怕麻煩。簽訂認購書前,不妨坐下來,細讀“五證二書”,二是追根問底。甚至可以要求看一下即將簽訂的合同樣本,遇到不明白的問題**好當(dāng)場咨詢明了。三是向銷售人員索取有關(guān)房屋的盡可能多的宣傳資料,有條件的應(yīng)在實地考察選購的房子后再做決定。 簽認購書前先查詢個人信用報告 購房者在決定交定金之前就需查詢個人信用情況,看看是否存在不良信用記錄或能否順利貸款。一般情況下,購房者可以讓銷售人員幫忙通過銀行工作人員查詢,查詢進程順利的話只需幾分鐘的時間。另外,購房者也可持個人身份證原件及復(fù)印件一份,到人民銀行所在的東莞分行個人征信部免費辦理查詢業(yè)務(wù)。 有時候,銷售人員為了促成現(xiàn)場的快速成交,會避免提及一些隱性的購房風(fēng)險,如果購房者自己不加留意,可能就會造成一些不必要的損失。 在此,不得不提醒讀者,生活中除了買房、還有買車、辦信用卡等大事情會涉及個人信用報告;信用記錄好,會提高個人得到銀行貸款的機會。對于信用記錄差者,銀行會選擇減少甚至拒絕其貸款。