已有4個回答

• 166****1884

  聽說孩子未成年時，房產證要寫父母名字？

  查看全文↓ 2024-10-02 22:27:52
• 158****5492

  未成年人不能獨立辦理房產證，需由法定監(jiān)護人代為申請。購房時，可將孩子列為共有人，確保其權益。

  查看全文↓ 2024-09-29 21:27:54
• 130****7383

  孩子買房？先等他學會自己賺錢吧！

  查看全文↓ 2024-09-28 23:39:18
• 132****0307

  孩子滿18歲后可獨立辦理房產證。購房時，可將孩子作為共有人，簡化未來過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:38:32

相關問題

• 問 新房何時能領取房產證 新房辦理房產證流程有哪些
  答

      我們買房的時候多是期房，買房以后只有購房合同，而無法辦理房產證，那么什么時候可以獲得房產證你知道么？     那么買房以后或者交房以后多久能拿到房產證呢？根據相關規(guī)定，購房者拿到房產證的具體的時間以及拿不到房產證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有約定具體規(guī)定取得房產證的時間，那么購買期房的購房者也應該在房屋交付使用(開發(fā)商交給你鑰匙的時間)后90天內取得房產證。具體有關買房后多久能拿到房產證的內容由法律快車編輯為您介紹。     買房以后多長時間能拿到房產證？ 　　按照《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 　　第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除了當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔相應違約責任： 　　(一)商品房買賣合同所約定的辦理房屋所有權登記的期限； 　　(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 　　(三)商品房買賣合同的標的物為已經竣工房屋的，自合同訂立之日起90天。 以上其中明確規(guī)定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。         是否貸款還清才能取得房產證？     那么對于貸款買房，很多人都有這樣的誤解，認為在貸款還清之前，房產證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清才能取回。實際上，確實曾經有銀行強制要求借款人用房產證作為抵押，但是目前，這種情況已經身份少見。 　　在購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然后把《他項權利證》放在銀行，就可以拿到房產證了，但是房產證上會備注貸款尚未還清的情況。 　　當貸款全部還清之后，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權利證》。    

• 問 何時能拿到房產證？
  答

  這個就要看開發(fā)商的關系了，如果有問題，可能會托很久的，

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• 問 ??外地給孩子購房需哪些手續(xù)？如何辦理房產證？
  答

  用未成年子女名義購房從法律的角度來說實質上是一種贈予行為，由于子女是未成年人，父母是以監(jiān)護人的身份為子女購房并辦理相關手續(xù)?！　∪绻且淮涡愿犊钯I房，父母可直接以子女的名義辦理房產證，這樣可避免以后過戶時所繳納的各種稅、費?！　∪绻k理了銀行按揭貸款，父母可選擇與子女共同署名的方式辦理房產證，將房屋產權人登記為子女與父母共同擁有?！　∧壳?，父母與未成年人共同擁有產權的形式有兩種：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有?！　∏罢咧赴旬a權按人頭平均劃分，后者是指根據業(yè)主的要求按特定的比例進行劃分產權?！　×硗猓改赣梦闯赡曜优x購買房屋以后，想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母為子女的利益處置房產，才可以通過法定程序處置房產，而且還必須提供與此相關的真實證明資料，方能轉讓或抵押。

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• 問 貸款買房后何時能拿到房產證？辦理房產證的費用包括哪些？
  答

  貸款買房后1-3個月，銀行放款、過戶后可拿房產證。

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• 問 按揭貸款購房后何時能獲得房產證？
  答

  貸款發(fā)放后，即可獲得房產證。

  全部3個回答>