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• 133****6638

  安置房產(chǎn)權(quán)70年，辦理流程：申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證。

  查看全文↓ 2024-10-04 16:50:05
• 185****5826

  安置房產(chǎn)權(quán)年限為70年。辦理流程包括申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-02 10:37:17
• 181****9134

  根據(jù)《物權(quán)法》，安置房產(chǎn)權(quán)年限為70年。辦理流程包括申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-28 07:19:07
• 133****9639

  安置房產(chǎn)權(quán)一般70年，辦理流程包括申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:01:22
• 158****1614

  安置房產(chǎn)權(quán)年限通常為70年，辦理流程包括申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證。

  查看全文↓ 2024-09-27 21:35:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房產(chǎn)權(quán)是什么？安置房會(huì)有產(chǎn)權(quán)證嗎？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房子，回遷房與其他商品房的產(chǎn)權(quán)期限都應(yīng)該是一樣的，居住用地70年，綜合用地50年。

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• 問(wèn) ??怎么才能確定安置房產(chǎn)權(quán)?安置房產(chǎn)權(quán)證如何辦理?
  答

  ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū) 　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明 　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)證明 　　（四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明 　?。ㄎ澹┓课菀芽⒐さ淖C明 　?。┓课轀y(cè)繪報(bào)告 　?。ㄆ撸┢渌匾牧?　　針對(duì)拆遷安置房管理，我市已先后出臺(tái)了《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法》、《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法實(shí)施意見(jiàn)》和《關(guān)于市區(qū)國(guó)有土地上拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記和交易有關(guān)問(wèn)題的通知》等文件，其中《關(guān)于市區(qū)國(guó)有土地上拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記和交易有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條規(guī)定，拆遷安置房項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法完善拆遷安置房項(xiàng)目的用地、規(guī)劃、竣工驗(yàn)收等手續(xù)，并按規(guī)定辦理初始登記。同時(shí)對(duì)被拆遷人辦理安置房登記領(lǐng)證及上市交易也做出了明確規(guī)定。據(jù)悉，市住建委現(xiàn)已制定內(nèi)部工作流程，待各拆遷安置房建設(shè)單位按照《關(guān)于市區(qū)國(guó)有土地上拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記和交易有關(guān)問(wèn)題的通知》要求，完善有關(guān)建設(shè)手續(xù)，并報(bào)送安置清冊(cè)備案后，市住建委將根據(jù)各拆遷安置房建設(shè)單位申報(bào)情況，積極有序地開(kāi)展拆遷安置房登記發(fā)證工作。具體發(fā)證工作可向拆遷安置的原政府部門(mén)咨詢(xún)?！　?wèn)題2：安置房能上市交易嗎？如何辦理出售手續(xù)？【延伸閱讀： 蕪湖市拆遷安置實(shí)時(shí)解答】　　有房產(chǎn)證的安置房才可以上市交易。拆遷安置房必須在使用一年后（以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為準(zhǔn)）才能上市交易。上市交易時(shí)，產(chǎn)權(quán)人必須先行繳納《房地產(chǎn)權(quán)證》中注記的需要補(bǔ)交的費(fèi)用（即優(yōu)惠總金額）。需要補(bǔ)交的優(yōu)惠總金額=享受拆遷安置房?jī)?yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)面積*優(yōu)惠單價(jià)*（1+產(chǎn)權(quán)登記時(shí)人民銀行公布的一年期存款基準(zhǔn)利率*安置房持有年限）。對(duì)拆遷安置房中的實(shí)行部分承租的被拆遷人需補(bǔ)足交納承租部分產(chǎn)權(quán)的資金后，方可按上述規(guī)定辦理上市交易手續(xù)。具體手續(xù)如下：一、根據(jù)《房屋登記辦法》，所在小區(qū)的建設(shè)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)先行辦理房屋所有權(quán)初始登記，必須提交的資料有：建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等。而后，您作為拆遷安置戶(hù)可以憑拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、初始登記證等資料辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即可辦理房屋所有權(quán)登記在您名下的“產(chǎn)權(quán)證”。二、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記不同于普通商品房 ，涉及拆遷、安置、用地、規(guī)劃、建設(shè)、住房保障等政策，尤其是涉及用地方式、安置標(biāo)準(zhǔn)、安置價(jià)格、被拆除房屋的土地使用性質(zhì)等諸多因素，面廣、時(shí)間跨度長(zhǎng)，與廣大拆遷安置戶(hù)的切身利益息息相關(guān)，因此，拆遷安置房登記比商品房登記要復(fù)雜。詳細(xì)情況可咨詢(xún)房屋地處的區(qū)建投公司或區(qū)建委。 此，拆遷安置房登記比商品房登記要復(fù)雜。詳細(xì)情況可咨詢(xún)房屋地處的區(qū)建投公司或區(qū)建委。

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• 問(wèn) ??怎么才能確定安置房產(chǎn)權(quán)?安置房產(chǎn)權(quán)證怎么辦理?
  答

  一、都有可能，主要是看土地證的性質(zhì)是國(guó)有還是集體的。1、如果是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房屋產(chǎn)權(quán)是屬于被安置人個(gè)人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權(quán)的5年之后。2、如果是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷的情況，這類(lèi)安置房與商品房是沒(méi)有區(qū)別的，都是被安置人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、從以下幾點(diǎn)區(qū)分：1、商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要”五證”俱全的,可以按揭。而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2、個(gè)人產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），集體產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3、個(gè)人產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而集體產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4、個(gè)人產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，集體產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5、個(gè)人產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，集體產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。

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• 問(wèn) 安置房產(chǎn)權(quán)證何時(shí)能辦理？
  答

  你是什么那個(gè)區(qū)的房產(chǎn)證

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么樣的？
  答

  　　一、普通辦理程序　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料?！　?、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理?！　?、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》?！　?、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。　　二、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理程序

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