已有6個(gè)回答

• 130****5696

  不滿(mǎn)2年二手房稅費(fèi)包括增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等，具體計(jì)算需參照當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-10-06 08:46:27
• 181****6847

  購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)2年的二手房，賣(mài)方需繳納增值稅、個(gè)人所得稅，買(mǎi)方需繳納契稅。建議在交易前，詳細(xì)了解相關(guān)稅費(fèi)政策，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-05 13:49:46
• 184****9941

  購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)2年的二手房，除了房款外，還需考慮稅費(fèi)。建議提前咨詢(xún)稅務(wù)部門(mén)，了解具體稅率和計(jì)算方法。同時(shí)，合理規(guī)劃貸款額度和期限，以減輕還款壓力。

  查看全文↓ 2024-09-30 18:58:38
• 151****9517

  不滿(mǎn)2年二手房稅費(fèi)計(jì)算，需考慮增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等因素。增值稅通常為5.6%，個(gè)人所得稅為差額的20%或全額的1%，契稅根據(jù)買(mǎi)方情況在1%-3%。具體稅費(fèi)受地區(qū)政策、房產(chǎn)類(lèi)型等因素影響。

  查看全文↓ 2024-09-28 20:13:45
• 185****2999

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《個(gè)人所得稅法》，不滿(mǎn)2年的二手房交易，賣(mài)方需繳納增值稅、個(gè)人所得稅，買(mǎi)方需繳納契稅。具體稅率和計(jì)算方法，需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:52:56
• 130****1607

  二手房不滿(mǎn)2年的稅費(fèi)計(jì)算較為復(fù)雜，涉及增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。增值稅通常為5.6%，由賣(mài)方承擔(dān)，但可轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方。個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易差額的20%或全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)。契稅根據(jù)買(mǎi)方是否首套房及面積大小，稅率在1%-3%之間。此外，還有印花稅、土地增值稅等。具體稅費(fèi)需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況確定。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:26:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算方法是什么，有哪些規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房交易稅費(fèi)包括契稅、增值稅等，但具體計(jì)算方法和規(guī)定我不太清楚，要查政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 青島二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？青島二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？計(jì)算方法是什么？稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  二套房      買(mǎi)家稅費(fèi)契稅；120平以下是1.5%。120平以上是3%。評(píng)估費(fèi)：0.5%交易手續(xù)費(fèi)：3元*面積測(cè)繪費(fèi)：1.36元*面積印花稅：5元抵押費(fèi)：230/380（貸款50萬(wàn)以下230元，50萬(wàn)以上380元）維修基金：多層51元*面積      高層133元*面積。   賣(mài)家稅費(fèi)：
  

• 問(wèn) 未滿(mǎn)2年的二手房在交易時(shí)需要支付哪些稅費(fèi)？稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  在未滿(mǎn)2年的二手房交易中，需繳納契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為5.6%。作為購(gòu)房者，了解稅費(fèi)計(jì)算方法和相關(guān)法律條款，有助于保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 不滿(mǎn)2年的二手房稅費(fèi)怎么算
  答

  不滿(mǎn)兩年的二手房在進(jìn)行交易的時(shí)候，所需要繳納的稅費(fèi)主要包括有契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅和一些其他的費(fèi)用，其他的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較少一些，包括有交易費(fèi)工本費(fèi)和評(píng)估費(fèi)，其中占的比較多的就是契稅和營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是不能夠減免的，因?yàn)椴粷M(mǎn)足兩年減免的條件，一般是由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定的除外，是按照房屋總額的5.5%收取營(yíng)業(yè)稅。無(wú)論購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房契稅都是需要繳納的費(fèi)用，不過(guò)現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋如果是首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅，可以享受一定的契稅優(yōu)惠政策，90平米以下的房產(chǎn)按照總房屋交易價(jià)格到1%繳納契稅，超過(guò)90平米，但是不足144平米的房產(chǎn)按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，超過(guò)144平米就不再屬于普通住宅，就需要按照3%的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。

• 問(wèn) 不滿(mǎn)2年的二手房稅費(fèi)怎么算
  答

  不滿(mǎn)2年的二手房稅費(fèi)在交易的過(guò)程當(dāng)中還是比較多的，需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、其他費(fèi)用。尤其是營(yíng)業(yè)稅需要按照總交易額的5.5%進(jìn)行繳納，而且因?yàn)椴粷M(mǎn)足兩年，所以也要繳納個(gè)人所得稅，不過(guò)個(gè)人所得稅一般是由買(mǎi)方進(jìn)行繳納，按照實(shí)際交易額的1%或者是差額的20%進(jìn)行繳納，其他的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)交的比較少。在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，契稅不受到房產(chǎn)證年限的影響，主要是由買(mǎi)方進(jìn)行繳納，和房屋的面積有關(guān)。針對(duì)于首次購(gòu)房的情況之下，所購(gòu)買(mǎi)的普通住宅面積，在90平米以下按照總房款的1%繳納，所購(gòu)買(mǎi)的房屋面積在90平米以上，但不足144平米的房產(chǎn)按照1.5%進(jìn)行繳納，如果房產(chǎn)的面積已經(jīng)超過(guò)144平方米或者是二次購(gòu)房，需要按照總房款的3%繳納。