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• 188****6329

  關(guān)注政策，評(píng)估負(fù)擔(dān)，審慎決策。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:29:12
• 150****6494

  考慮貸款額度、利率、還款期限，評(píng)估個(gè)人信用和還款能力，選擇適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:36:37
• 150****4163

  買房？先問自己：錢包鼓不鼓，地段好不好，政策變不變。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:23:50
• 166****2423

  買房時(shí)需關(guān)注政策變化，如限購、限貸等，同時(shí)了解房產(chǎn)稅、交易稅等稅費(fèi)政策，確保合法合規(guī)交易。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:19:36

相關(guān)問題

• 問 買房子需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  在房?jī)r(jià)比較高昂的今天，買房成了大事，買房子需要注意事項(xiàng)有很多主要集中在以下4點(diǎn)：前期準(zhǔn)備大多數(shù)人買房需要借助于房屋抵押貸款的形式，所以銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的提供材料進(jìn)行審核，除了要準(zhǔn)備**款之外，還要有足夠的還款能力，而且現(xiàn)在銀行對(duì)于負(fù)債審核比較高，如果每月的收入不能夠超過總負(fù)債的兩倍以上，在審批時(shí)就會(huì)降低通過率。避免定金陷阱特別是針對(duì)于購買新房的人群，在選擇好房屋之后再繳付定金，而且要看好定金的合同以及相關(guān)的違約責(zé)任。周邊的配套是否成熟如果購房是用來居住的話，周邊的配套設(shè)施一定要完善，特別是針對(duì)于交通和日常生活中的超市、醫(yī)院等等，會(huì)直接影響到日后的生活質(zhì)量。贈(zèng)送面積有些開發(fā)商會(huì)打出贈(zèng)送面積的噱頭，如果有類似的情況，一定要看清楚合同當(dāng)中對(duì)于贈(zèng)送面積的標(biāo)注有助于日后的維權(quán)。

• 問 買房需要注意哪些事項(xiàng)? 買房子要注意什么問題？
  答

  買房、簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。3、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。5、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說話。6、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，或集體簽約;并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用?不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動(dòng)。

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• 問 買房需要注意哪些事項(xiàng)? 買房子要注意什么問題？
  答

  買房、簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。3、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。5、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說話。6、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，或集體簽約;并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用?不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動(dòng)。

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• 問 買房子要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  要注意三個(gè)問題,地段,地段,還是地段。一個(gè)好地段,能解決你的所有后顧之憂。

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• 問 買房子需要注意的事項(xiàng)有哪些
  答

  購買住宅，哪些房子能買哪些不能買？如何投資物業(yè)才能獲得高額回報(bào)？擁有多年樓市經(jīng)歷的業(yè)內(nèi)人士將之歸納為買房堅(jiān)決做到“兩看、三不買”，即“夜間、看出租，不買遠(yuǎn)郊、不買近郊、不買中心單體樓”。 晚間看—租不出的房不看 買房者**簡(jiǎn)單的方法，夜間看房。晚上看上去，漆黑一片的區(qū)域就要慎買。因?yàn)閮?yōu)越的城市配套都會(huì)向核心區(qū)集中。 買房要買容易租出去的房子，其中租金在5%以上的房子應(yīng)是首選。如果住房周邊有大量商務(wù)人群、白領(lǐng)客戶在此工作，房子更有價(jià)值，因?yàn)檫@注定了樓盤的高出租率和收益。 遠(yuǎn)郊、近郊、單體樓不買 前些年，城市開發(fā)逐漸走向城郊結(jié)合甚至郊外，這些區(qū)域推出的低密度住宅環(huán)境優(yōu)美居住舒適。然而，購房者原以為住區(qū)交通、購物、休閑等配套會(huì)迅速跟上，實(shí)際上經(jīng)過多年很多住區(qū)仍未有多大改觀。另一方面，這些樓盤租金始終難以上升，房?jī)r(jià)上漲較慢。國內(nèi)外大城市發(fā)展都有一個(gè)規(guī)律，城市中心地帶地塊稀缺，房?jī)r(jià)不斷**，租賃高回報(bào)。近郊、遠(yuǎn)郊的住房卻不免遭遇買了就跌，買了就悔的尷尬。 中心單體樓不買的原因則是，單體樓因?yàn)榭傮w量、總規(guī)劃、總投入的限制，導(dǎo)致物管、停車位等資源的缺失，會(huì)直接給以后的生活帶來極大的困擾，也變相制約了房?jī)r(jià)的**。