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• 131****4164

  退休人員可以貸款買(mǎi)房，但要提供退休金證明。選房時(shí)，要關(guān)注房子的位置、周邊設(shè)施和物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2024-10-02 07:17:38
• 184****7485

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，退休人員可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，但需滿(mǎn)足銀行的貸款條件。退休人員的收入證明和還款能力是銀行審批的關(guān)鍵因素。此外，貸款年限一般不超過(guò)65歲。建議退休人員在申請(qǐng)貸款前，詳細(xì)了解相關(guān)政策和銀行的具體要求。

  查看全文↓ 2024-09-28 10:08:45
• 181****2869

  退休人員可以貸款買(mǎi)房，但要提供退休金證明和資產(chǎn)證明。選房時(shí)，要關(guān)注房子的位置、周邊設(shè)施和物業(yè)管理，確保生活便利。

  查看全文↓ 2024-09-27 20:25:02
• 130****8673

  退休人員在滿(mǎn)足銀行貸款條件的情況下，是可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的。但需注意，退休人員的收入證明可能不如在職人員穩(wěn)定，因此銀行在審批時(shí)會(huì)更加嚴(yán)格。退休人員申請(qǐng)貸款時(shí)，通常需要提供退休金證明、資產(chǎn)證明等，以證明其還款能力。此外，貸款年限也會(huì)受到年齡限制，一般不超過(guò)65歲。在購(gòu)房時(shí)，還需考慮房屋的地理位置、配套設(shè)施、物業(yè)管理等因素，以確保居住的便利性和舒適度。

  查看全文↓ 2024-09-27 18:06:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)退休人員能否貸款買(mǎi)房？退休人員買(mǎi)房有哪些限制？
  答

  征信沒(méi)有問(wèn)題, 流水能夠覆蓋月供的兩倍才能正常放貸; 退休人員無(wú)法提供銀行流水, 所以無(wú)法辦理貸款; 如果退休人員想買(mǎi)房, 可以尋求孩子的幫助, 用孩子的名義買(mǎi);

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退休人員能否貸款買(mǎi)房？退休人員買(mǎi)房有什么限制
  答

  退休人員買(mǎi)房能貸款嗎？1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂(yōu)，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。退休人員的買(mǎi)房要求有哪些？1、年齡限制從目前我國(guó)的退休政策來(lái)看，女性的退休年齡為50歲或55歲，根據(jù)職業(yè)性質(zhì)不同而定，男性退休年齡為60歲。而房貸中明確規(guī)定，女性不超過(guò)60歲，男性不超過(guò)65歲。所以，在年齡限制上，退休人員只要不超過(guò)60歲和65歲就可以申請(qǐng)辦理房屋貸款。2、看退休金銀行需要看一看你有沒(méi)有退休金。退休金是保證還款能力的一個(gè)重要考量;如果你的退休金在除去平時(shí)的開(kāi)銷(xiāo)之外，能剩余得比較多，那能拿到房貸的概率就比較大。但是，如果每個(gè)月低于2000的話(huà)，恐怕就銀行是不會(huì)同意的了。3、貸款年限正常情況下，銀行在給借款人評(píng)估房貸的還款年限的時(shí)候,首先就會(huì)以其歲數(shù)作為相關(guān)的基礎(chǔ)。一般，在符合貸款條件的前提下,歲數(shù)越小的，貸款的年限就會(huì)越長(zhǎng),反之，歲數(shù)越大的話(huà),貸款的年限就會(huì)較短。備注：即使是相關(guān)的退休人員能貸款,那么所獲得的貸款期限也是非常有限的,這樣還會(huì)增加還款的壓力,進(jìn)而還會(huì)影響正常的日常生活。4、看家庭狀況與子女共同還貸也是一種常見(jiàn)的方式，如果說(shuō)退休人員想要貸款買(mǎi)房的話(huà)，可以以某一個(gè)子女或者是子女的配偶作為所購(gòu)房屋的一切權(quán)人,父母雙方或者是一方和子女作為共同的借款人,隨后可以向銀行申請(qǐng)房貸。問(wèn)：退休人員買(mǎi)房貸款條件注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?答：如果說(shuō)子女的個(gè)人信用良好,同時(shí)具有穩(wěn)定的工作為前提，申請(qǐng)工作還是非常順利的。對(duì)于退休人員而言，相關(guān)的人員還可以通過(guò)參加住房公積金的子女進(jìn)行一定的貸款工作，也可以支取退休人員的住房公積金或者是用退休金共同進(jìn)行還貸。總而言之，父母對(duì)于子女的愛(ài)，是深遠(yuǎn)而偉大的，尤其是很多已經(jīng)快要退休或者已經(jīng)退休的人們，還要盡自己的努力來(lái)添置一間房子，希望上述為大家總結(jié)的這些關(guān)于退休人員買(mǎi)房能貸款嗎，退休人員的買(mǎi)房要求有哪些的諸多事項(xiàng)可以為有需要的朋友們提供一定的幫助!

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• 問(wèn) ??退休人員貸款買(mǎi)房嗎?退休人員買(mǎi)房有什么限制?
  答

  退休職工可以貸款買(mǎi)房：年齡+還款期限不能超過(guò)70年退休職工無(wú)法辦理銀行住房按揭貸款，因?yàn)榇隧?xiàng)貸款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒(méi)有工作，無(wú)法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對(duì)房貸客戶(hù)的年齡也有一定的限制，至少要年滿(mǎn)十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過(guò)70年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當(dāng)短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。

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• 問(wèn) ??退休人員如何貸款買(mǎi)房？退休人員貸款買(mǎi)房要注意哪些？
  答

  退休職工可以貸款買(mǎi)房：年齡+還款期限不能超過(guò)70年退休職工無(wú)法辦理銀行住房按揭貸款，因?yàn)榇隧?xiàng)貸款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒(méi)有工作，無(wú)法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對(duì)房貸客戶(hù)的年齡也有一定的限制，至少要年滿(mǎn)十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過(guò)70年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當(dāng)短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。

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• 問(wèn) ??退休買(mǎi)房可以貸款嗎?退休人員買(mǎi)房有哪些規(guī)定?
  答

  一、一般來(lái)說(shuō)，退休人員退休了，不能用公積金貸款買(mǎi)房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，退休人員只能提取公積金而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買(mǎi)房無(wú)法的情況下，只能進(jìn)行商業(yè)貸款。貸款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明，而已經(jīng)退休了的人員沒(méi)有辦法出示這項(xiàng)證明,退休金在銀行看來(lái)只能作為生活的基本保障，是不能作為收入證明，不足以支撐月供。二、退休人員如何辦理貸款：1、退休人員想要貸款買(mǎi)房要以某一個(gè)子女或者子女的配偶作為所購(gòu)房屋的一切權(quán)人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然后向銀行申請(qǐng)房貸。并且子女個(gè)人信用良好,具有穩(wěn)定工作為前提才可行。對(duì)退休人員而言就是通過(guò)參加住房公積金的子女進(jìn)行貸款,支取退休人員的住房公積金或是用退休金共同還貸。2、很多借款人都認(rèn)為自己繳納過(guò)社保和公積金，甚至有借款人認(rèn)為自己憑借身份證就可以申請(qǐng)貸款。在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人滿(mǎn)足一定的受理?xiàng)l件，其中主要的就是要有穩(wěn)定的工作及收入，這樣才能減少借款機(jī)構(gòu)放貸的風(fēng)險(xiǎn)。想申請(qǐng)無(wú)抵押款，必須在有穩(wěn)定工作可以?huà)炜俊?、根據(jù)實(shí)際情況考量,銀行具有一定的自主權(quán),一般是不會(huì)申請(qǐng)通過(guò)的。但如果退休人員在退休后自己做生意,為公司的企業(yè)主,那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂(yōu),重新考慮貸款批復(fù)的事情。需要資料為身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料),把資料提交到銀行審核,審核通過(guò)后銀行會(huì)通知你放款的。

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