你好,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足如下條件之一: (一)轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力; (二)同意提前結(jié)清原商貸余額; (三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上,貸款期間還款正常、無逾期貸款,并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明; (四)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》; (五)轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好,同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告,并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》(以下稱“信用審核標(biāo)準(zhǔn)”); (六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟(jì)收入證明應(yīng)同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細(xì)或個人納稅記錄); (七)無尚未還清的公積金貸款,且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù); (八)同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保; (九)原商貸借款人為單身,在申請轉(zhuǎn)公積金貸款時已結(jié)婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明; (十)原商貸借款人已離異,經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的,原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款; (十一)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的,可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書,并進(jìn)行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn); (十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的,可以辦理轉(zhuǎn)貸。
全部4個回答>如何將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款以節(jié)省開支?
155****4701 | 2024-09-25 07:38:31
已有5個回答
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132****0672
聽說商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款,利率更低,能省不少錢。但具體怎么操作,還得問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-10-02 07:02:47 -
134****2785
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,可降低利率,節(jié)省利息支出。
查看全文↓ 2024-09-28 19:18:48 -
133****4849
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,可降低利率,節(jié)省利息。但需滿足一定條件,如已繳存公積金、無不良信用記錄等。建議咨詢銀行,了解具體流程和要求。
查看全文↓ 2024-09-26 10:20:06 -
133****1979
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可降低利率,減少利息支出。但需考慮轉(zhuǎn)換成本、政策限制等因素。建議綜合評估個人情況,做出理性決策。
查看全文↓ 2024-09-25 23:19:45 -
180****8529
根據(jù)現(xiàn)行政策,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需滿足一定條件,如已繳存公積金、無不良信用記錄等。具體流程包括申請、審核、批準(zhǔn)等。轉(zhuǎn)換后,可享受更低的利率,節(jié)省利息支出。
查看全文↓ 2024-09-25 18:43:37
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