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• 180****4412

  聽(tīng)說(shuō)一個(gè)人的名字好處理，兩個(gè)人的名字要商量，新政策好像更保護(hù)共有人。

  查看全文↓ 2024-09-26 11:54:58
• 134****8745

  一個(gè)人名下更自由，兩個(gè)人名下需共同同意。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:35:26
• 181****5684

  一個(gè)人名下房產(chǎn)更易管理，兩人名下需共同決策，新政策強(qiáng)調(diào)共有人權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-09-23 14:42:39
• 188****7783

  房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人的名字意味著該房產(chǎn)的所有權(quán)歸該個(gè)人所有，而寫(xiě)兩個(gè)人的名字則表示房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，兩人共同擁有。在法律上，共有財(cái)產(chǎn)的處置需要所有共有人的同意。新政策中，對(duì)于共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，需要所有共有人共同簽署相關(guān)文件。此外，共有房產(chǎn)在繼承時(shí)，也需要考慮所有共有人的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-23 09:46:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人名與兩個(gè)人名有何區(qū)別？如何修改房產(chǎn)證上的名字？
  答

  聽(tīng)說(shuō)一個(gè)人名和兩個(gè)人名在房產(chǎn)證上不一樣，改名字好像要辦手續(xù)，具體不太清楚。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字和寫(xiě)一個(gè)人的名字有什么區(qū)別
  答

  對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證有兩個(gè)人的名字，那么房子屬于兩個(gè)人，一個(gè)人的名字就屬于一個(gè)人。對(duì)于婚后財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，都是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證兩個(gè)人名字去一個(gè)可以嗎?房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字和寫(xiě)一個(gè)人的名字有什么區(qū)別?
  答

  一、房產(chǎn)證名字寫(xiě)一人和兩人名字的區(qū)別，一個(gè)人的名字說(shuō)明此房子一個(gè)人獨(dú)有產(chǎn)權(quán)，可以完全處置這所房屋。而房產(chǎn)證是兩個(gè)人名字時(shí)，處置房屋時(shí)，就需要兩個(gè)人進(jìn)行商議。二、房產(chǎn)證有你母親的名字，并且你母親也出資買(mǎi)房子錢(qián)了，那你母親對(duì)這房子也是有產(chǎn)權(quán)的，那么，當(dāng)你母親過(guò)世時(shí)，這房子一般產(chǎn)權(quán)也是你母親的遺產(chǎn)，你哥哥對(duì)這房子是有繼承權(quán)的。三、出現(xiàn)這樣情況時(shí)，可以這樣應(yīng)對(duì)：1、讓你母親寫(xiě)好書(shū)面證明，這所房子是給你買(mǎi)的，并且你以后把你母親出的**錢(qián)還給你母親。切記，證明要公證處公證。2、讓你的母親早早的寫(xiě)下遺囑，明確說(shuō)明這房子時(shí)給你的遺產(chǎn)。四、《中華人民共和國(guó)繼承法》第一章總則，第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書(shū)資料。5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證兩個(gè)人名哪個(gè)是產(chǎn)權(quán)人？房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字和寫(xiě)一個(gè)人的名字有什么區(qū)別？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應(yīng)的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經(jīng)公證過(guò)的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒(méi)有按揭的業(yè)主）3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒(méi)有按揭的業(yè)主）4、已經(jīng)公證過(guò)的按揭合同（按揭買(mǎi)房的業(yè)主）5、契稅款以及辦證費(fèi)（契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元）

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字嗎?一個(gè)人還是兩個(gè)人有區(qū)別嗎?
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。如沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，夫妻共同買(mǎi)房，房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人名字和夫妻兩個(gè)人名字是一樣的。都是屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。如有事先特殊書(shū)面約定，就依照書(shū)面約定判定產(chǎn)權(quán)歸屬。《婚姻法》規(guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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