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• 184****5080

  集體產(chǎn)權(quán)房過戶難，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房過戶易。

  查看全文↓ 2024-09-29 22:29:04
• 185****5942

  集體產(chǎn)權(quán)房過戶可能影響貸款審批，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明確可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)增加。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房過戶則相對容易獲得貸款，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)清晰，風(fēng)險(xiǎn)較低。

  查看全文↓ 2024-09-27 09:14:02
• 150****1213

  集體產(chǎn)權(quán)房過戶需考慮集體成員利益和政策限制，而獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房過戶則主要受市場和個(gè)人意愿影響。集體產(chǎn)權(quán)房過戶率通常低于獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房，反映了集體決策的復(fù)雜性和成員間利益的多樣性。

  查看全文↓ 2024-09-23 14:54:56
• 133****6405

  集體房產(chǎn)證過戶比較麻煩，需要大家同意，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房過戶就簡單多了，自己說了算。

  查看全文↓ 2024-09-22 21:09:40
• 150****8644

  集體房產(chǎn)證在特定條件下是可以過戶的。集體產(chǎn)權(quán)房是指由多個(gè)業(yè)主共同擁有的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸屬于集體，而獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房則是指單個(gè)業(yè)主擁有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。集體產(chǎn)權(quán)房過戶需要滿足當(dāng)?shù)卣咭?，通常涉及集體成員的同意和相關(guān)政府部門的審批。過戶流程相對復(fù)雜，涉及集體成員權(quán)益的協(xié)調(diào)和法律文件的準(zhǔn)備。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房過戶則相對簡單，只需遵循常規(guī)的房產(chǎn)交易流程。

  查看全文↓ 2024-09-22 20:52:12

相關(guān)問題

• 問 ??集體房產(chǎn)證能過戶嗎?集體產(chǎn)權(quán)房與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別?
  答

  1、獨(dú)立房產(chǎn)證是單戶發(fā)證，可以是公房，也可以是私房。集體房產(chǎn)證是整棟發(fā)證，是集體產(chǎn)權(quán)。2、獨(dú)立房產(chǎn)證擁有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，可以上市交易。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位，個(gè)人只有使用權(quán)，不能上市交易。3.擁有獨(dú)立房產(chǎn)證房子是可以交易過戶的，集體證的房子是集體的不能交易過戶。4.集體房產(chǎn)證是臨時(shí)的證明，是個(gè)模糊概念，甚至缺乏法律依據(jù)。只有擁有個(gè)人房產(chǎn)證，才能證明房子是你的，而不只是擁有使用權(quán)。

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• 問 集體產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎?集體產(chǎn)權(quán)房與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別?
  答

  二者主要區(qū)別是：1、獨(dú)立房產(chǎn)證是單戶發(fā)證，可以是公房，也可以是私房。集體房產(chǎn)證是整棟發(fā)證，是集體產(chǎn)權(quán)。2、獨(dú)立房產(chǎn)證擁有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，可以上市交易。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位，個(gè)人只有使用權(quán)，不能上市交易。

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• 問 ??集體產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎?集體產(chǎn)權(quán)房與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別?
  答

  二者主要區(qū)別是：1、獨(dú)立房產(chǎn)證是單戶發(fā)證，可以是公房，也可以是私房。集體房產(chǎn)證是整棟發(fā)證，是集體產(chǎn)權(quán)。2、獨(dú)立房產(chǎn)證擁有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，可以上市交易。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位，個(gè)人只有使用權(quán)，不能上市交易。

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• 問 ??集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶?集體產(chǎn)權(quán)房與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別?
  答

  二者主要區(qū)別是：1、獨(dú)立房產(chǎn)證是單戶發(fā)證，可以是公房，也可以是私房。集體房產(chǎn)證是整棟發(fā)證，是集體產(chǎn)權(quán)。2、獨(dú)立房產(chǎn)證擁有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，可以上市交易。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位，個(gè)人只有使用權(quán)，不能上市交易。

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• 問 ??集體房產(chǎn)證是小產(chǎn)權(quán)嗎？集體產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？
  答

  一、小產(chǎn)權(quán)房：1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。2、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購買滿五年之后才能夠進(jìn)行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權(quán)房：1、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時(shí)間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。4、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。

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