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• 131****9231

  根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和未來(lái)規(guī)劃，選擇適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-09-29 18:58:12
• 166****8125

  等額本金總利息少，等額本息月供穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-09-28 14:48:57
• 166****8607

  選擇還款方式時(shí)，應(yīng)考慮合同約定、個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況及法律風(fēng)險(xiǎn)。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:19:34
• 133****9859

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人可自主選擇還款方式。等額本息適合收入穩(wěn)定者，等額本金適合前期還款能力較強(qiáng)者。

  查看全文↓ 2024-09-21 12:04:02
• 131****1805

  若資金充裕，選等額本金；若現(xiàn)金流緊張，選等額本息。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:37:20
• 131****5958

  等額本息與等額本金兩種還款方式各有優(yōu)劣。等額本息每月還款額固定，便于借款人規(guī)劃財(cái)務(wù)，但總利息支出較高。等額本金每月還款額逐月遞減，總利息支出較低，但前期還款壓力較大。選擇哪種方式，需根據(jù)個(gè)人收入狀況、資金規(guī)劃和對(duì)利息支出的敏感度綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:29:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金等額本金還款和等額本息哪種方式更劃算?
  答

  貸款金額不多，時(shí)間也不長(zhǎng)，利息及月供差別不太大， 有提前還款計(jì)劃，選等額本息較好。常用的還款方式有兩種：一、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力；二、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本息還款與等額本金還款哪個(gè)更劃算 如何在等額本息還款與等額本金還款選擇
  答

  貸款買房的人都有這樣的困惑，到底等額本金與等額本息選哪個(gè)好呢？二者有啥區(qū)別？哪個(gè)更劃算呢？ 1、什么是等額本息還款? 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總 額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 2、什么是等額本金還款? 等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群， 經(jīng)過(guò)一段時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。 3、等額本息還款方式與等額本金還款方式有何區(qū)別? 二者的主要區(qū)別在于：等額本息還款方式每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，貸款人還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多; 等額本金還款方式每月本金相同，利息逐漸減少，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。 4、額本息還款與等額本金還款哪種還款方式更有利? 具體選擇哪一種還款方式更為有利，不能一概而論，應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。在貸款金額相同的情況下，等額本金的前期還款較等額本息要高，因此初期還款壓力會(huì)比較大。 對(duì)于剛剛工作不久的買房人來(lái)說(shuō)，由于前期收入較少，不妨選擇等額本息的還款方式以緩解當(dāng)前的生活壓力，在未來(lái)收入升高后再進(jìn)行提前還款，這樣同樣可以節(jié)省利息;而對(duì)于中年人來(lái)講，事業(yè)已處于巔峰期，預(yù)期收入將可能逐年下降，此類人群選擇等額本金的方式比較適宜，在未來(lái)收入降低時(shí)還款數(shù)額也將減少，以免將來(lái)發(fā)生入不敷出的風(fēng)險(xiǎn)。 此外，雖然等額本金的利息總額低于等額本息，但考慮到通貨膨脹的因素，也許未來(lái)節(jié)省的利息總額的購(gòu)買力會(huì)被大大削弱，同時(shí)買房人前期又承擔(dān)了較大的還款壓力，這樣算來(lái)選擇等額本金的還款方式或許有些得不償失了。

• 問(wèn) 等額本息與等額本金哪種還款方式好？
  答

  等額本息這種還款方式每月還款額相同，便于購(gòu)房者根據(jù)還款額來(lái)計(jì)劃每月支出，方便購(gòu)房者理財(cái);前期本金歸還少，利息歸還較多，購(gòu)房者全期利息支出較等額本金還款法多。適合月收入比較穩(wěn)定，額外支出較少的家庭，以及買房自住、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大的人群。 等額本金還款法，每期歸還本金數(shù)額相同，購(gòu)房者全期利息支出較等額本金還款法少;前幾期支付本金額較大，對(duì)于交**后手頭剩余資金較少的客戶，前期供款壓力較大。月收入較高或有提前還款計(jì)劃的人群，選擇等額本金法更為合算。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本金和等額本息還款方式哪個(gè)更劃算，如何選擇？
  答

  等額本金利息少，等額本息月供穩(wěn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本金還款和等額本息還款哪個(gè)更劃算
  答

  如果你可以確保你可以提前還貸不會(huì)有困難的話當(dāng)然要選擇等額本金.如果你只是工作穩(wěn)定的工薪階層,為保證生活質(zhì)量不變的,等額本息還款法支出利息較多，但相比每月還款壓力小。而遞減還貸法則適合那些目前經(jīng)濟(jì)較為寬裕，但今后存在一定不確定因素的人群.本金法減少利息支出理財(cái)專家介紹，等額本息法是指貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種還款方式，即在整個(gè)還款期內(nèi)，每月的還款額固定不變。等額本金法是指借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每月歸還，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種還款方式每月的償還額逐月減少。由于采用等額本息法，最開(kāi)始還給銀行的本金比例較小，占用銀行資金時(shí)間較長(zhǎng)，因此利息總額較大。而采用等額本金法，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減，總的利息支出會(huì)有所節(jié)省。以30萬(wàn)元20年的貸款為例計(jì)算，在本次加息后，采用等額本息法還款，每月的還款額為2264元，20年后的利息總額為243424元；采用等額本金法，第一個(gè)月的還款額為2914元，之后每月遞減，到最后一個(gè)月的還款額為1257元，20年后的利息總額為200496元。兩相比較，等額本金法比等額本息法節(jié)省利息支出42928元。不過(guò)專家也提醒市民，等額本金法在還款前期所還金額較多，還款壓力大，市民在選擇時(shí)要量力而行。