已有6個回答

• 180****0343

  聽說不辦房產證，房子可能賣不掉，也借不到錢。

  查看全文↓ 2024-09-26 11:29:02
• 134****4128

  長期不辦房產證，影響產權交易和權益保障。

  查看全文↓ 2024-09-23 10:29:37
• 132****6719

  長期不辦房產證，可能面臨產權糾紛、交易障礙等法律風險。建議及時辦理，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2024-09-22 19:16:03
• 131****2452

  根據《物權法》規(guī)定，房屋所有權自登記之日起生效。長期不辦房產證，可能導致產權不明確，影響房屋交易、抵押等權益。建議及時辦理，保障合法權益。

  查看全文↓ 2024-09-18 13:05:53
• 150****4357

  不辦房產證，可能影響房屋買賣、抵押等權益。建議盡早辦理，保障居住和使用權益。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:15:55
• 185****8049

  長期不辦房產證，可能影響資產流動性和融資能力。建議及時辦理，保障權益。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:14:56

相關問題

• 問 長期不辦房產證會怎樣?辦房產證有時間限制嗎?
  答

  這樣給你說，房屋產權證上有這么一條：該房屋的產權和使用權只有產權人具有，不允許任何個人和單位侵犯，說白了就是保護你權利的一個證明，還有就是，比如你不能對此房屋進行買賣，以后要拆遷的時候，得不到相應的拆遷補償，再嚴重點就是別人可以把你趕出去，你貧什么說這房子是你的，拿出證據來！開個玩笑1

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• 問 辦房產證有時間限制嗎
  答

  有時間限制對于房產證的辦理時間來說,主要還是看你買房的合同上面那個約定的時間,比如:按照規(guī)定的時間為365天,那么違約金則是每天萬分之零點五了。也有合同約定的為720天,約定的時間在兩年以內都算是合法的。

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• 問 辦理房產證有時間限制嗎? 商品房辦房產證有時間限制嗎
  答

  開發(fā)商開發(fā)商辦理房產證有期限嗎

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• 問 可以先不辦房產證嗎？辦理房產證有時間限制嗎？
  答

  房產證可以暫時不辦，只要你繳納完畢契稅和維修基金，把單據憑證保留好，以后什么時候想辦理，再去辦理房產證就可以，延遲辦理房產證也不會有滯納金。房產證辦理流程（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。辦理房產證所需要的資料1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.所需材料（1）購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理（3）購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。拓展資料房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。

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• 問 房產證不辦理可以嗎?辦房產證有時間限制嗎?
  答

  房產證可以晚些時侯辦，但是購房發(fā)票是要換的，商品房買賣合同也要辦好。這兩樣手續(xù)，時間一長，你如果找不到開發(fā)商就辦不成過戶手續(xù)，房產證就辦不成了。所以，如果你當時不想辦理過戶手續(xù)，購房發(fā)票和商品房買賣合同你必須辦好、保存好，什么時候能辦證的時，那可是必要材料。

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