已有5個回答

• 131****0820

  聽說不滿兩年的房產(chǎn)交易稅比較多，滿兩年后好像可以少交一些稅。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:24:37
• 132****0345

  不滿兩年的房產(chǎn)交易，需繳納增值稅和個人所得稅。滿兩年后，增值稅可免，但個人所得稅和契稅仍需繳納。具體稅率和計算方式，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)房產(chǎn)顧問。

  查看全文↓ 2024-09-16 07:38:43
• 180****2700

  不滿兩年的房產(chǎn)交易，需考慮增值稅和個人所得稅。滿兩年后，增值稅可免，但個人所得稅和契稅仍需繳納。具體稅率和計算方式，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-09-14 17:19:09
• 151****7817

  不滿兩年的房產(chǎn)交易，增值稅和個人所得稅是主要稅種，稅率分別為5.6%和20%。滿兩年后，增值稅可免，但個人所得稅和契稅依然適用。具體稅率可能因地區(qū)而異，需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-09-13 19:19:47
• 188****9545

  房產(chǎn)不滿兩年出售時，需要繳納的稅費包括增值稅、個人所得稅、契稅等。增值稅通常為房產(chǎn)交易價格的5.6%，個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，契稅則根據(jù)買方是否為首套房以及房產(chǎn)面積等因素有所不同，一般在1%-3%之間。具體稅率和計算方式可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)房產(chǎn)顧問。二手房滿兩年后再出售，可以免征增值稅，但個人所得稅和契稅依然需要繳納。

  查看全文↓ 2024-09-13 17:57:16

相關(guān)問題

• 問 ??不限購城市賣房有要求滿兩年嗎？二手房買了滿兩年再出售要交什么稅？
  答

  現(xiàn)在買二手房滿兩年需要繳納契稅，根據(jù)買方是否首次購房、評估價、面積等情況交稅：首次購房90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納；另外，還需要繳納規(guī)費如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、交易費3/平方，買方；4、工本費80元,買方。參看滿2年的二手房交易過程中買賣雙方需要共交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%；　3、 交易費：3元/平方米；　4、 測繪費：1.36元/平方米 ；　5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05% ；　2、 交易費：3元/平方米 ；　　3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(普通房滿2年減免) ；4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 滿兩年的二手房稅交多少
  答

  滿兩年的二手房稅一般有營業(yè)稅、增值稅及個人所得稅三種，具體稅費的金額根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌氖》?、城市及稅?wù)政策的不同而有所差別。一般來說，滿兩年的二手房稅費總額為房價的3%，具體拆分如下：營業(yè)稅：1%增值稅：1%個人所得稅：1%

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• 問 滿兩年的二手房稅交多少
  答

  滿兩年的二手房稅一般有營業(yè)稅、增值稅及個人所得稅三種，具體稅費的金額根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌氖》?、城市及稅?wù)政策的不同而有所差別。一般來說，滿兩年的二手房稅費總額為房價的3%，具體拆分如下：營業(yè)稅：1%增值稅：1%個人所得稅：1%

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• 問 二手房滿兩年出售時需要交哪些稅費，稅率大概是多少？
  答

  二手房滿兩年后出售，需交個人所得稅（通常1%-2%）、契稅（1%-3%）等。具體稅率因地區(qū)、房屋性質(zhì)而異。

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• 問 ??不限購城市賣房有要求滿兩年嗎？二手房買了滿兩年再出售要交哪些稅？
  答

  現(xiàn)在買二手房滿兩年需要繳納契稅，根據(jù)買方是否首次購房、評估價、面積等情況交稅：首次購房90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過144平方并且非首次就收取3%的契稅，買方繳納；另外，還需要繳納規(guī)費如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、交易費3/平方，買方；4、工本費80元,買方。

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