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• 184****4845

  海景房，中高層，朝南或東南。

  查看全文↓ 2024-09-16 19:09:19
• 188****4965

  海景房，高樓層，朝南，陽光沙灘，美滋滋。

  查看全文↓ 2024-09-13 19:38:46
• 184****7604

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，海景房宜選3層以上，避免潮濕。朝南或東南，符合日照要求，提高居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-09-12 15:32:34
• 131****4920

  海景房選中高層，視野開闊，朝南或東南，陽光充足，生活舒適。

  查看全文↓ 2024-09-12 12:10:07

相關(guān)問題

• 問 ??海景房買哪個(gè)朝向比較好
  答

  房屋朝南朝南的房屋便于保持陽光充足和空氣流通。冬季陽光能照射至房屋室內(nèi)深處，讓室內(nèi)明亮溫暖；夏季朝南的房屋便于避開陽光直射，減少了受到強(qiáng)烈陽光的“洗禮”；此外，房屋可以保持良好的通風(fēng)，有利于室內(nèi)的清新和干燥。房屋朝東南因房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。除開正南，基于風(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東15度、30度都還不錯(cuò)，有些東南朝向的房屋居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。房屋朝東古語有云：“紫氣東來”，東方象征著光明與希望，自然有祥瑞之感。陽光光照時(shí)間早，房屋朝東居住者能迎接早晨第一縷陽光，呼吸流通的新鮮空氣。晨光能帶給人朝氣蓬勃的心境，非常適合早睡早起的人。除此之外，房屋朝東無西曬之憂，夏天涼爽。房屋朝西南采光比較好，比起朝西的房屋，只有少許西曬困擾?；陲L(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯(cuò)。房屋朝東北采光不太好，冬季有些陰冷，但夏季會(huì)比較涼爽。這樣的房屋對(duì)于那些在炎炎夏日里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們來說實(shí)在可以算得上是天堂了。房屋朝北該朝向無疑采光**差，冬季陰冷。但是若房屋帶陽臺(tái)就可以將冬季里幾乎所有的風(fēng)擋在屋外。雖然無法讓衣物、被褥經(jīng)過陽光的照射，但要把衣服晾干還是沒有問題的。此外，朝北的房屋是夏日里**涼爽的，同朝東北向的房屋一樣，是那些在火熱的夏季里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們的福音。

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• 問 海景房選哪個(gè)樓層好？
  答

  個(gè)人建議買8層到14層的，底層水有潮氣，房間也會(huì)比較潮，而且陽光射入房間時(shí)間少

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• 問 海景房幾層好? 怎樣選擇海景房的樓層?
  答

  一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢(shì)也確實(shí)多，比如海風(fēng)鹽份太重會(huì)腐蝕家具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個(gè)人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個(gè)項(xiàng)目叫博鰲·美麗熙海岸，這個(gè)項(xiàng)目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費(fèi)者的一大賣點(diǎn)，相類似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為　“三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價(jià)都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價(jià)格高很多。

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• 問 ??海景房選哪個(gè)樓層好呢？誰知道呢？
  答

  選擇海景房，首先第一個(gè)要求就是要能看到海景，而且視覺效果一定要好，**好能看到整個(gè)大的海域，能一覽無余，包攬全景。這樣的房間一般不多，而且價(jià)格貴，但是因?yàn)樗?dú)特的海景優(yōu)勢(shì)，絕對(duì)能保值，當(dāng)**時(shí)也會(huì)比其他的**的更快。第二，在第一條的基礎(chǔ)上，樓層盡量高，三樓以上為好，有些地方的樹也很高，能長到二樓到三樓，可能會(huì)遮擋視野。樓層越高，越能使海景的觀賞度提高。當(dāng)然，**高層的房子因?yàn)殛柟庵睍瘢瑴囟认鄬?duì)較高，但這算是次要問題，關(guān)系不大。

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• 問 哪里的海景房好? 海景房哪里好，該如何選擇海景房
  答

  嚴(yán)格來說海景房主要是 視野開闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時(shí)候景觀是非常漂亮的人住視野開闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實(shí)很貴 首先海景的價(jià)格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風(fēng) 要不對(duì)房子的損害很大

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