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• 181****3629

  房改房拆遷補(bǔ)償按市場評估價(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-09-11 11:34:34
• 130****2625

  拆遷補(bǔ)償可考慮用于購房貸款，注意貸款條件和利率，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-09-08 19:06:17
• 158****8072

  房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等政策，結(jié)合房屋評估價(jià)、面積、用途等綜合因素確定。

  查看全文↓ 2024-09-05 15:41:02
• 133****1714

  拆遷補(bǔ)償要關(guān)注房屋面積、位置和市場價(jià)值，確保補(bǔ)償合理，保障居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:04:18
• 166****2927

  房改房拆遷補(bǔ)償通常按市場評估價(jià)計(jì)算，考慮房屋面積、位置等因素。

  查看全文↓ 2024-09-04 22:13:25

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何確定補(bǔ)償金額？
  答

  拆遷補(bǔ)償，看地段，看面積，看政策，別被忽悠了！

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• 問 宅基地動遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何確定補(bǔ)償金額？
  答

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士或查閱相關(guān)政策。

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• 問 拆遷如何補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  拆遷補(bǔ)償比例怎么計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般有:(1)獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。(2)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)+合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格拆遷安置房很大一部分都是出于城市邊緣不靠近核心地帶的位置,所以在轉(zhuǎn)賣出售的時(shí)候也會遭到購房者討價(jià)還價(jià)的時(shí)候,建議還是委托比較靠譜的中介比較安心。

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• 問 ??房屋拆遷如何補(bǔ)償?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

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• 問 房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  我不是復(fù)制一大段敷衍你，這個(gè)條例是**標(biāo)準(zhǔn)的了， 不同的房建拆遷辦（比如中房，青建）給你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有差距，但是這個(gè)是剛性指標(biāo)。 我家是海底隧道云南路片，和火車站直線距離200米，但是補(bǔ)償條件差的很大，火車站多補(bǔ)償10%，我們這就沒有%7E 至于地區(qū)，我們這原本是二類地區(qū)，可是他們再劃區(qū)域的時(shí)候，故意給我們劃差一個(gè)檔次。 你們那沒下文件嗎？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，寫的非常詳盡，你們誰懂得多好好研究研究。 反正我的經(jīng)驗(yàn)是房子25平米以內(nèi)的**上算，不管多大，都給你補(bǔ)到45平米的價(jià)錢。再就是70平米以上的大房子上算。40幾平方的小戶型**吃虧%7E ------------------------------------------------ 第二十七條 拆遷住宅房屋實(shí)行就地房屋補(bǔ)償?shù)?按照下列規(guī)定執(zhí)行: (一)按照被拆遷房屋面積補(bǔ)償; (二)增加十平方米住房改善面積; (三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的,按照二十五平方米計(jì)算; (四)被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米補(bǔ)償,差額部分由被拆遷人按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的百分之五十支付房款; (五)被拆遷人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大于二十五平方米的,不適用本款第三項(xiàng)的規(guī)定;該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的,不適用本款第四項(xiàng)的規(guī)定。 實(shí)際用于補(bǔ)償?shù)姆课莩鰬?yīng)補(bǔ)償面積的部分,由被拆遷人按照補(bǔ)償房屋的商品住房銷售價(jià)格支付房款。補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人。 實(shí)行就地房屋補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人因經(jīng)濟(jì)困難或者其他原因不能支付本條第一款、第二款規(guī)定房款的,由被拆遷人另行選擇貨幣補(bǔ)償或者異地房屋補(bǔ)償。 第二十八條 拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?按照本條例第二十七條規(guī)定的計(jì)算方法,被拆遷房屋面積與住房改善面積之和按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的部分,以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的百分之五十結(jié)算(但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的平均銷售價(jià)格),計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。 拆遷補(bǔ)償金由拆遷人以貨幣方式支付給被拆遷人。 第二十九條 拆遷住宅房屋實(shí)行異地房屋補(bǔ)償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)提供與按照本條例第二十八條規(guī)定方法計(jì)算的拆遷補(bǔ)償金價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。拆遷補(bǔ)償金與異地補(bǔ)償房屋價(jià)款存在差價(jià)的,雙方應(yīng)當(dāng)互相結(jié)算差價(jià)款。 補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人。==============================計(jì)算公式很麻煩，一般人不會算，歹很有腦子的人能算出來。你拆遷的地方?jīng)]有拆遷辦嗎？報(bào)給他們你家的建筑面積，總共會給你家什么條件的房子，或者給你多少錢他就給你算出來了%7E

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