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二套房公積金貸款利率通常比首套高一些，具體要看政策和銀行規(guī)定。
全部3個(gè)回答>二套房首次使用公積金貸款的利息如何計(jì)算，有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
150****6221 | 2024-08-30 19:38:31
已有4個(gè)回答
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130****9975
二套房公積金貸款利率一般上浮10%，具體要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，政策有差異。
查看全文↓ 2024-09-03 16:15:06 -
184****6813
二套房公積金貸款利率=基準(zhǔn)利率×1.1。
查看全文↓ 2024-08-31 16:51:42 -
180****5626
二套房公積金貸款利率通常為基準(zhǔn)利率上浮10%，具體計(jì)算需考慮貸款金額、期限和還款方式。市場(chǎng)利率變動(dòng)和政策調(diào)整會(huì)影響實(shí)際利率。
查看全文↓ 2024-08-30 22:42:33 -
131****3792
二套房公積金貸款利息計(jì)算遵循中國(guó)人民銀行及公積金管理中心規(guī)定。利率通常為基準(zhǔn)利率上浮10%，具體利率以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。貸款額度、期限和還款方式也受政策限制。
查看全文↓ 2024-08-30 19:41:15
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可以，必須一致的
全部5個(gè)回答> -
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一，購(gòu)買第二套房可不可以用公積金貸款分兩種情況：1.若借款人在購(gòu)買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還完貸款，則在購(gòu)買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。2.若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款.二，按規(guī)定,公積金的貸款**長(zhǎng)的年限不超過借款人的退休后5年。比如60歲退休的,**長(zhǎng)年限只能貸到借款人的65歲。公積金貸款的年齡限制是男主貸人年齡和貸款年限之和小于等于65歲,女主貸人年齡和貸款年限之和小于等于60歲。三，**等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即**較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買第2套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第2套來計(jì)算。對(duì)于有些地方來說已經(jīng)開始實(shí)施公積金貸款二套房**較低兩成的政策。
全部3個(gè)回答> -
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二套房公積金利率通常比首套高，具體要問公積金中心，他們會(huì)給你算得明明白白。
全部5個(gè)回答> -
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二套房貸款利息分為公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款買二套房利息是基準(zhǔn)利率的1.5倍。具體情況可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理網(wǎng)站計(jì)算。 商業(yè)貸款：差別化信貸2011年1月起，國(guó)務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)對(duì)房屋貸款實(shí)行差別化信貸： 對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。 二套房貸款利率二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。 **新貸款基準(zhǔn)利率單位：年利率%? 2012-7-6調(diào)整后利率 一、各項(xiàng)商業(yè)貸款 六個(gè)月以內(nèi)（含） 5.60 六個(gè)月至一年（含） 6.00 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定 二、個(gè)人住房公積金貸款 2012-7-6調(diào)整后利率 五年以下（含五年） 4.00 五年以上 4.50 根據(jù)二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業(yè)貸款年利率為不低于7.205%
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