已有6個回答

• 151****2321

  聽說保障房有居住期限，具體多久不太清楚，得查查。

  查看全文↓ 2024-08-25 22:13:15
• 134****2807

  保障房期限有規(guī)定，投資前要了解清楚，避免違規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-24 13:12:44
• 180****0331

  保障性住房貸款政策嚴格，居住期限有限制，建議了解當?shù)卣吆笤倏紤]投資。

  查看全文↓ 2024-08-19 18:17:10
• 180****0780

  保障房，住多久？政策說了算，別超期哦！

  查看全文↓ 2024-08-17 17:02:09
• 158****3713

  保障性住房居住期限一般有明確規(guī)定，如公租房通常不超過5年，具體政策可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-08-16 22:57:40
• 181****9378

  投資保障性住房需謹慎，居住期限通常有限制，具體需看政策。

  查看全文↓ 2024-08-16 22:34:02

相關(guān)問題

• 問 ??保障性住房好嗎？保障性住房有沒有產(chǎn)權(quán)？
  答

  近幾年國家大力加強保障性住房建設(shè)力度,進一步改善人民群眾的居住條件,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。保障性住房就有個市場,由于此類房產(chǎn)價格便宜,深受購房者喜歡。但此類房產(chǎn)手續(xù)不全,許多購房者對此產(chǎn)生疑問—保障性住房有產(chǎn)權(quán)嗎?一、保障性住房有產(chǎn)權(quán)嗎保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般指廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租借房、安居產(chǎn)品房和定向安頓房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。此房產(chǎn)如果進行交易,需要滿足取得產(chǎn)權(quán)證后5年以后,并且滿5年后由政府優(yōu)先回購,政府不能回購的,需要你把當時優(yōu)惠的土地出讓金先交,才可以上市交易。二、保障性住房相關(guān)政策1、明確指導思想和總體要求:加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系;以城市低收入家庭為對象,進一步建立健全城市廉租住房制度,改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度,加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度;2、基本原則:解決低收入家庭住房困難,要堅持立足國情,滿足基本住房需要;統(tǒng)籌規(guī)劃,分步解決;政府主導,社會參與;統(tǒng)一政策,因地制宜;省級負總責,市縣抓落實;3、進一步建立健全城市廉租住房制度:逐步擴大廉租住房制度的保障范圍;合理確定廉租住房保障對象和保障標準;健全廉租住房保障方式;多渠道增加廉租住房房源;確保廉租住房保障資金來源;

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• 問 有沒有人知道？我想賣房,是想賣就賣嗎？還是有什么具體的限制條件？
  答

  房屋買賣合同是一種民事法律行為,應當具備以下條件: 1.合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務的資格。 (1)一般主體要求。依《民法通則》規(guī)定,房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜,涉及標的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經(jīng)法定代理人同意,或者事后經(jīng)法定代理人追認。 (2)特殊主體要求。為了維護房屋交易秩序,現(xiàn)行法律和政策對房屋買賣當事人設(shè)定了一定條件和限制,必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中,預售方除具備上述條件外,還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求,就會被認為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格,應當宣告合同無效,賠償買受方因此而遭受的損失。此外,**確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權(quán)購買經(jīng)濟適用房,僅本單位的職工符合主體資格有權(quán)購買單位自管公房,機關(guān)、**和部隊等單位經(jīng)批準才符

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• 問 住房公積金貸款年齡有沒有限制？
  答

  手房，**長30年，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年(男性65歲，女性60歲，高級職稱女技術(shù)人員和處級及以上女干部65歲)。?二手房，**長年限為20年(抵押房產(chǎn)房齡和貸款年限合計不超過30年，其中抵押房產(chǎn)房齡不超過15年)，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年(男性65歲，女性60歲，高級職稱女技術(shù)人員和處級及以上女干部65歲)。?公積金貸款條件：1.市民在本市購房，即可申請；2.在本市連續(xù)繳存≥6個月，單位個人公積金賬戶處于正常狀態(tài) ；3.擁有購房合同或協(xié)議：商品房1年內(nèi)可辦理公積金貸款，二手房半年辦理公積金貸款(不含辦公、別墅、商業(yè)用房)；4.中國人民銀行規(guī)定，商品房期房必須主體封體后方可發(fā)放住房公積金貸款。?公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。

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• 問 住房公積金貸款的額度、期限有限制嗎？
  答

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前市公積金貸款的額度**高為購房總價或評估價的7成（按價值低的計算），總額不得超過25萬元。按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款。

• 問 住房公積金領(lǐng)取時間有沒有限制？
  答

  住房公積金的提取沒有時間的限制的!1、一手房提取:(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;(2)購房發(fā)票的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提取:(1)房產(chǎn)證的原件及復印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件;(2)購房收據(jù)的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

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