已有5個回答

• 132****8275

  聽說中介費(fèi)是房價的1%-3%，但具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-22 21:59:12
• 131****1575

  中介費(fèi)一般1%-3%，但可議價，看個人談判能力。

  查看全文↓ 2024-08-19 14:46:55
• 180****8441

  中介費(fèi)按房價百分比收取，1%-3%。

  查看全文↓ 2024-08-17 13:17:52
• 132****2379

  中介費(fèi)？就是買房時的“小費(fèi)”。

  查看全文↓ 2024-08-16 23:18:44
• 134****4358

  中介費(fèi)通常為房價的1%-3%，具體看談判。

  查看全文↓ 2024-08-16 23:18:36

相關(guān)問題

• 問 出售二手房時，中介費(fèi)是如何計算的？
  答

  聽說中介費(fèi)大概是房子賣價的百分之一到百分之三。

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• 問 ??買賣二手房中介費(fèi)多少?二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 二手房交易中的中介費(fèi)是多少? 二手房一般中介費(fèi)是怎么收取的
  答

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。

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• 問 二手房中介費(fèi)多少? 二手房中介費(fèi)是怎么算的呢
  答

  賣二手房中介費(fèi)的大標(biāo)準(zhǔn)政府在管理中介公司的收費(fèi)問題上，做出了一個指導(dǎo)價，就是按照房屋成交價的2％至3％收取，算出來的費(fèi)用是雙方各自一般承擔(dān)或是一方全部承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價，就是按照房屋的成交價格定了三個分類，房屋的成交價在10萬元以下的，收取成交價的2％作為中介費(fèi)，房屋的成交價在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價的1％做為中介費(fèi)，房屋的成交價在100完以上的，需要繳納成交價的0．5％做為中介費(fèi)

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么算？如何收取比較合理？
  答

  購買二手房中介費(fèi)是多少：二手房中介費(fèi)是按照分段累進(jìn)計算的：50萬的1.25% ;50萬以上的0.875% ;100萬的0.5% ;200以上的0.325%。現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取銷售價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?。因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹Ｊ址恐薪橘M(fèi)收取如何規(guī)定：中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個月到一個月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。參考法條：《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個月到一個月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。二手房沒買成能不能退中介費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用。因此，二手房沒買成，中介費(fèi)是可以要求退還的。

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