已有3個(gè)回答

• 130****2772

  聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村宅基地建房要辦很多手續(xù)，面積有限制，不能亂建。

  查看全文↓ 2024-08-15 22:09:52
• 151****6289

  農(nóng)村宅基地建房需符合土地使用、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)等規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-14 23:37:33
• 150****7831

  根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村宅基地建房需遵循以下規(guī)定：1. 宅基地使用權(quán)歸集體所有，個(gè)人僅擁有使用權(quán)。2. 宅基地面積需符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，不得超標(biāo)。3. 建房需辦理相關(guān)審批手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。4. 建房不得占用耕地，需符合土地利用總體規(guī)劃。5. 建房需符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。6. 建房后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。7. 宅基地不得非法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。8. 宅基地使用權(quán)可依法繼承。

  查看全文↓ 2024-08-14 23:25:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地管理法實(shí)施辦法有哪些？ 土地管理法實(shí)施條例內(nèi)土地置換規(guī)定是什么？
  答

  《土地管理法》屬于國(guó)家大法。是指對(duì)國(guó)家運(yùn)用法律和行政的手段對(duì)土地財(cái)產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進(jìn)行管理活動(dòng)予以規(guī)范的法律。法律是由全國(guó)人大制定的?！　　锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》屬于行政法規(guī)。土地管理法實(shí)施條例是行政機(jī)關(guān)執(zhí)行土地管理法的具體行為措施。行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院制定的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地管理法規(guī)主要有哪些？
  答

  第一條　為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括住房、附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。第三條　本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民的宅基地管理。第四條　市土地行政主管部門(mén)主管本市農(nóng)村宅基地的管理監(jiān)督工作。各縣(市)、區(qū)土地行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理監(jiān)督工作。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的具體管理工作。第五條　農(nóng)村集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃必須在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上科學(xué)編制。農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)符合村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，鼓勵(lì)自然村向中心村、中心鎮(zhèn)集聚;鼓勵(lì)統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃，并經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。第六條　農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理相結(jié)合，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地，嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅，不得占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地建造住宅。農(nóng)村村民建造住宅確需占用耕地的，應(yīng)當(dāng)主要通過(guò)土地整理折抵指標(biāo)和舊村改造置換指標(biāo)解決。第七條　農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村村民個(gè)人只有使用權(quán)。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第八條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，**高不超過(guò)一百二十五平方米;使用其他土地的，**高不超過(guò)一百四十平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，**高不超過(guò)一百六十平方米。縣(市)、區(qū)人民政府可以在前款規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的上限內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定農(nóng)村村民宅基地面積的具體標(biāo)準(zhǔn)。第九條　農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社討論通過(guò)。村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)宅基地的戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，并將申請(qǐng)使用宅基地的有關(guān)材料送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報(bào)縣(市)、區(qū)人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社予以公布。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)土地管理法有哪些？ 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例
  答

  第二十六條　土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。===============就是征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，補(bǔ)償費(fèi)歸村組所有，就是集體共有，可以分也可以不分，附屬設(shè)施和青苗補(bǔ)償補(bǔ)給個(gè)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地管理法屬于什么？ 土地管理法屬于房地產(chǎn)專(zhuān)門(mén)法律嗎？
  答

  土地管理法不屬于房地產(chǎn)專(zhuān)門(mén)法律，它只是屬于涉及了房地產(chǎn)用地方面的有關(guān)法律?！　　吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》是為了為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò)，自1987年1月1日起

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 河南土地管理法內(nèi)容？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(一)城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過(guò)一百三十四平方米；(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過(guò)一百六十七平方米；(三)山區(qū)、丘陵區(qū)每戶用地不得超過(guò)二百平方米，占用耕地的適用本款(一)、(二)項(xiàng)的規(guī)定。

  全部5個(gè)回答>