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• 184****5810

  聽說(shuō)維修基金是交房前給的，契稅是過(guò)戶時(shí)交，但具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-16 12:21:00
• 155****0513

  維修基金交房前，契稅過(guò)戶時(shí)。

  查看全文↓ 2024-08-12 13:13:30
• 180****1663

  維修基金應(yīng)在交房前支付，契稅在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)繳納。注意審查合同條款，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 14:25:09
• 181****9620

  維修基金和契稅是房產(chǎn)交易中的重要稅費(fèi)。維修基金通常在購(gòu)房合同簽訂后，交房前由購(gòu)房者支付給開發(fā)商或物業(yè)管理公司，用于房屋公共部分的維修和更新。契稅則在房產(chǎn)交易過(guò)程中，購(gòu)房者在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，根據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)格和當(dāng)?shù)仄醵惗惵氏蚨悇?wù)部門繳納。具體繳納時(shí)間可能因地區(qū)政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-08-11 12:20:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房契稅應(yīng)在房產(chǎn)交易的哪個(gè)階段交納？
  答

  聽說(shuō)是過(guò)戶前交契稅，但具體不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金應(yīng)在何時(shí)交納，有哪些規(guī)定？
  答

  維修基金是新房交房時(shí)要交的，用于日后房屋的維修和保養(yǎng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么，應(yīng)在何時(shí)交納？
  答

  維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)因地而異，一般為房款總額百分比，買新房入住時(shí)交。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??維修基金和契稅不交就不能入住嗎？維修基金和契稅不交？
  答

  一、新房交房稅費(fèi)有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金和契稅怎么算
  答

  維修基金和契稅的計(jì)算方法：1、維修基金的計(jì)算方法要根據(jù)各地方的政策而定，部分地區(qū)是按照房屋的面積來(lái)計(jì)算的，每平米是75到120元，通常帶電梯的房子會(huì)更貴一些。但也有一些地方是按照比例來(lái)征收的，通常會(huì)按照房屋評(píng)估價(jià)或者是成交價(jià)格的2%到3%來(lái)征收。2、契稅的計(jì)算方法其實(shí)也是按照房屋的成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，征收的比例是1%到3%。如果房屋的面積低于90平米，按照1%的比例支付即可。如果房屋的面積在90到144平米之間，按1.5%的比例支付即可。如果房屋的面積超過(guò)144平米，或者是購(gòu)買的非普通住宅房，那么按照3%的比例支付即可。在房屋交易的時(shí)候，除了要支付公共維修基金以及契稅以外，還需要支付房產(chǎn)證的辦理工本費(fèi)，通常是在80元左右。