已有6個(gè)回答

• 155****7996

  稅費(fèi)種類多，計(jì)算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-18 11:04:16
• 131****2686

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體計(jì)算需咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-16 15:10:14
• 180****0274

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體計(jì)算需根據(jù)交易金額和稅率，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-14 13:43:13
• 180****9275

  稅費(fèi)種類和計(jì)算方式受政策影響，需關(guān)注最新規(guī)定，合理規(guī)劃交易成本。

  查看全文↓ 2024-08-10 14:28:55
• 151****8849

  稅費(fèi)種類多，如契稅、個(gè)稅等，計(jì)算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，確保交易順利。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:46:29
• 188****1348

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體計(jì)算需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒灰浊闆r。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:17:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??準(zhǔn)備買個(gè)二手寫(xiě)字樓，請(qǐng)問(wèn)二手寫(xiě)字樓買賣需要哪些證件？
  答

  一：如果是個(gè)人買，需要你的身份證及復(fù)印件。二：如果是以公司的名義買，需要你們公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件，法人的身份證及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 寫(xiě)字樓過(guò)戶需要支付多少稅費(fèi)，如何計(jì)算？
  答

  寫(xiě)字樓過(guò)戶稅費(fèi)包括契稅、增值稅等，具體計(jì)算要看政策和房屋情況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手寫(xiě)字樓出售稅費(fèi)怎么算
  答

  寫(xiě)字樓出售時(shí)的稅費(fèi)可以分為營(yíng)業(yè)稅，按照交易全額的5%收取，同時(shí)還有個(gè)人所得稅是按照(交易額-原值-相關(guān)費(fèi)用)*20%收取。此外還有印花稅和契稅，契稅的稅率比較高，按照非住房4%收取。按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買非普通住宅在兩年后進(jìn)行銷售為產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅的可以無(wú)需申報(bào)，但如果說(shuō)售價(jià)已經(jīng)高于原價(jià)，需要按照差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅，如果自身屬于免征的范圍，可以到相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。在購(gòu)買寫(xiě)字樓時(shí)同樣需要繳納稅費(fèi)，按照相關(guān)的規(guī)定要繳納契稅、個(gè)人所得稅和土地稅并且會(huì)按照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅。并且購(gòu)買寫(xiě)字樓時(shí)往往還要通過(guò)中介再加上一筆不菲的中介費(fèi)，購(gòu)房的成本無(wú)形之中會(huì)增加許多。在購(gòu)買寫(xiě)字樓時(shí)，要注重于地塊的用途和容積率。

• 問(wèn) ??你好 請(qǐng)問(wèn)二手寫(xiě)字樓怎么交易 稅費(fèi)等怎么算
  答

  購(gòu)買一手寫(xiě)字樓只繳3%的契稅，二手寫(xiě)字樓需繳以下契費(fèi)。一、契稅商業(yè)或非普通住宅：總價(jià)*3%二、土地增值稅：?jiǎn)挝患{稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫(kù)為6%；而商鋪、寫(xiě)字樓等非住宅（車庫(kù)除外）為8%。同時(shí)個(gè)人納稅人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)為6%。三、營(yíng)業(yè)稅：（總價(jià)-購(gòu)置成本）*5.6%四、企業(yè)所得稅：（總價(jià)-購(gòu)置成本-合理費(fèi)用）20%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 這個(gè)購(gòu)買二手寫(xiě)字樓出售都需要交哪些稅費(fèi)用？
  答

  買方需要繳納契稅,而賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅以及個(gè)人所得稅。其中契稅是成交價(jià)的4%,營(yíng)業(yè)稅是差額的5.6%(滿5年)或者是全額的5.6%(未滿5年),個(gè)人所得稅為差額的20%,土地增值稅為全額的3%。

  全部5個(gè)回答>