已有5個回答

• 131****7678

  聽說可以提前還房貸，但要先問問銀行有啥規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:17:11
• 133****5623

  提前還款需考慮節(jié)省利息與機會成本，結(jié)合市場利率與個人財務(wù)狀況決策。

  查看全文↓ 2024-08-07 17:20:46
• 166****4371

  利率漲了？那提前還房貸得算算賬，別讓手續(xù)費吃了你的利！

  查看全文↓ 2024-08-05 15:53:41
• 181****5232

  房貸利率上漲，提前還款需核對合同條款，注意違約金及操作流程，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:09:15
• 184****8988

  您好，房貸利率上漲后考慮提前還款，需注意：1. 了解違約金政策，避免額外支出；2. 計算提前還款的節(jié)省利息與實際成本比較；3. 考慮未來現(xiàn)金流狀況，確保不影響其他投資或緊急資金需求；4. 咨詢銀行詳細(xì)流程，準(zhǔn)備必要文件；5. 審視貸款合同，確保無其他隱性條件。全面規(guī)劃，理性決策。

  查看全文↓ 2024-08-04 20:23:00

相關(guān)問題

• 問 還清房貸需要注意什么?房貸提前還款注意事項有哪些？
  答

  辦理提前歸還貸款本金的流程如下：給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)；貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結(jié)清證明；之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。

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• 問 提前還款要注意哪些事項
  答

  1、提前還款要提前向信貸機構(gòu)提出申請，經(jīng)信貸機構(gòu)審核同意后才可以提前還款。2、提前還款應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式還款，不得以任何理由拒絕支付應(yīng)付款項。3、提前還款的客戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的收取提前還款費用，并且在支付提前還款費用的同時還清本金、利息和其他相關(guān)費用。4、提前還款的客戶應(yīng)該辦理相關(guān)的清償手續(xù)，及時將銀行和信貸機構(gòu)的還款登記冊及時更新。5、提前還款的客戶應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的日期和要求辦理還款手續(xù)，并及時將還款登記冊更新。

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• 問 提前還貸要注意哪些事項? 房貸 提前還款 需帶哪些東西
  答

  前還款有哪些流程?1.先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，一定要注意提前還貸是否要交一定的違約金。2.向貸款銀行進(jìn)行電話咨詢，明確提前還貸的申請時間、**低還款額度以及其他所需準(zhǔn)備資料。3.按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4.借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5.提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項即可。提前還款所需材料有哪些?1.提前還款申請書;2.身份證原件及復(fù)印件;3.具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于:借款合同、對賬單、還款計劃單等);4.還款存折或還款卡。提前還款有哪些注意事項?

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• 問 公積金房貸提前還款需要注意哪些問題?
  答

  如何辦理公積金房貸提前還款據(jù)我們了解住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。1、其購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。2、其申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。3、對提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。4、那提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點。公積金房貸提前還款需要注意什么1、那如果是否能獲得差價這個角度來說的話，不提前還款，而是把原本用于提前還款的錢，所獲能夠高于提前還款的利息支出就是劃算的。2、就貸款機會而言，目前限貸政策影響不可忽視，沒有限貸政策前，提前還款后選擇再貸款購房是部分借款人的合理選擇，但是限貸后提前還款再次購房可能就無法再申請到貸款。3、如果提前還款時間節(jié)點有講究當(dāng)還款期已經(jīng)過半，貸款剩余利息總額不高的時候，將準(zhǔn)備提前還款的錢投入可能獲取更高的項目是比較不錯的選擇。4、對提前還款先后順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，如果同時有商業(yè)性和住房公積金貸款的，應(yīng)該選擇先還商貸再還公積金貸款。5、公積金貸款提前還款如何辦根據(jù)公積金貸款合同有關(guān)約定，在公積金貸款正常還款期間，經(jīng)借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清。

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• 問 提前房貸還款需要注意什么 房貸提前還款步驟有哪些
  答

  提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。 提前還款分幾種類型？ 提前還款要收違約金嗎？ 提前還款怎么走流程？ 第一步：申請 提前一周至一個月提出申請并約定還款日期 第二步：填表 時間：約定日期 地點：貸款銀行 材料：身份證、和銀行簽訂的貸款合同 填表：《還貸申請表》、《提前還貸協(xié)議》 不同原貸款擔(dān)保方式流程有細(xì)微差異。 貸款銀行審核中…… 第三步：領(lǐng)取申請批準(zhǔn)書并還款 第四步：領(lǐng)取其他權(quán)利證書、購房合同原件 第五步：退保、退稅、解抵押 那違約金又是個什么鬼？ 貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場競爭、服務(wù)形象等因素的影響而也會有不收取的情況。 各大銀行提前還款違約金收取辦法一覽：