已有6個回答

• 188****5638

  好像是看貸款多少錢、多久還完，還有銀行的利率。

  查看全文↓ 2024-08-11 11:23:32
• 185****7362

  看貸款金額、利率和期限。

  查看全文↓ 2024-08-10 15:38:55
• 131****2076

  利息計算需依據(jù)合同條款，注意利率變動條款及法律保護自身利益。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:16:37
• 184****6874

  房產(chǎn)抵押貸款利息依據(jù)市場利率、貸款額與期限綜合計算，利率波動影響還款成本。

  查看全文↓ 2024-08-03 21:15:42
• 134****6040

  利息嘛，銀行說了算，看貸多少錢、多久還。

  查看全文↓ 2024-08-02 23:10:15
• 155****6015

  房產(chǎn)抵押貸款的利息計算基于多個因素，包括貸款額度、利率、貸款期限及還款方式（等額本息或等額本金）。具體計算需參照銀行政策及央行基準利率調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-08-02 22:04:43

相關(guān)問題

• 問 我想知道房產(chǎn)契稅如何計算？
  答

  簡單的計算：90㎡以下，首套是1%；90㎡以上，首套是1.5%；144㎡以下，首套是3%；二套3%。地方政府規(guī)定不一，繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

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• 問 我想知道能用房產(chǎn)證貸款嗎
  答

  你現(xiàn)在的房子是否已經(jīng)結(jié)清或者是全款買的，也就是現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是否清晰。如不是，是不能再抵押貸款的。

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• 問 我想知道房產(chǎn)證如何解除抵押
  答

  個人還請貸款后，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權(quán)利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證），到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 我想知道房屋抵押消費貸款利息是怎么算
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 我想知道房產(chǎn)證契稅怎么計算？
  答

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。

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