已有6個(gè)回答

• 134****2167

  聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)稅很復(fù)雜，大家說(shuō)法好多，我還在努力學(xué)習(xí)中。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:37:57
• 158****1455

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，房地產(chǎn)稅可能會(huì)讓房?jī)r(jià)更穩(wěn)，購(gòu)房者需多方考慮。

  查看全文↓ 2024-08-08 08:18:17
• 133****5659

  各大佬觀點(diǎn)不一，主要圍繞稅負(fù)、房?jī)r(jià)、市場(chǎng)影響。

  查看全文↓ 2024-08-05 07:45:06
• 155****3312

  房地產(chǎn)稅實(shí)施需遵循法律框架，確保購(gòu)房者權(quán)益，建議購(gòu)房前咨詢律師，了解稅務(wù)影響及法律保障。

  查看全文↓ 2024-08-03 10:20:01
• 185****6022

  房地產(chǎn)稅出臺(tái)后，房貸政策或會(huì)調(diào)整，建議關(guān)注首付比例、利率變化，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-02 20:02:10
• 180****5478

  作為購(gòu)房者，希望房地產(chǎn)稅能降低房?jī)r(jià)，減輕負(fù)擔(dān)，讓買(mǎi)房更輕松，生活更安穩(wěn)。

  查看全文↓ 2024-08-02 17:05:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)稅即將到來(lái)，如何區(qū)分房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅？
  答

  房地產(chǎn)稅改革將影響市場(chǎng)供需、房?jī)r(jià)走勢(shì)和投資回報(bào)。關(guān)注政策變化，分析稅負(fù)對(duì)購(gòu)房決策和市場(chǎng)趨勢(shì)的影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)稅立法的進(jìn)程如何，有哪些階段和特點(diǎn)？
  答

  房地產(chǎn)稅立法將影響投資回報(bào)，建議關(guān)注稅率、征收范圍等關(guān)鍵信息，合理調(diào)整投資策略。

• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別有哪些
  答

  如今購(gòu)房已成為80后的首要之事，許多年輕人均不清楚購(gòu)房時(shí)要交哪些稅種，**典型的就是契稅房產(chǎn)稅，搜房網(wǎng)綜合整理房地產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別，方便購(gòu)房者理解契稅房產(chǎn)稅的不同之處。 房地產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別有哪些？ 1、房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅：以房屋為征稅對(duì)象。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的出租收入。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅：以土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。 3、土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對(duì)象。以增值額為計(jì)稅依據(jù)。 4、耕地占用稅：以納稅人實(shí)際占用的耕地面積計(jì)稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。 5、契稅：以轉(zhuǎn)移土地、房屋使用權(quán)的行為為征稅對(duì)象。以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。 而這六種稅種之中，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺(tái)商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。 上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。 以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。 契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)送、交換等。除了買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見(jiàn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬;或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買(mǎi)賣(mài)。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。

• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和房地產(chǎn)稅的區(qū)別？？
  答

  房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)稅和樓市政策的出臺(tái)進(jìn)程是否加快，有哪些信息？
  答

  房地產(chǎn)稅和樓市政策出臺(tái)進(jìn)程對(duì)貸款政策有直接影響，但目前還沒(méi)有具體信息。請(qǐng)關(guān)注貸款條件和政策變動(dòng)，以確保順利貸款。

  全部4個(gè)回答>