一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置:(1)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
全部3個回答>國家對農(nóng)村房屋拆遷的補償標準有哪些規(guī)定?
185****0936 | 2024-08-01 11:38:16
已有6個回答
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185****3325
農(nóng)村拆遷補償政策我不太了解,聽說有房屋補償和搬遷費,具體要問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-08-10 21:16:10 -
155****1882
農(nóng)村拆遷補償應(yīng)依法進行,保障被拆遷人合法權(quán)益,如有疑問可咨詢專業(yè)律師,確保權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-08-08 15:24:21 -
184****3667
農(nóng)村拆遷補償可能影響房貸申請,建議了解補償政策,評估貸款需求,合理規(guī)劃財務(wù)。
查看全文↓ 2024-08-06 08:56:05 -
185****8196
農(nóng)村拆遷補償標準受地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平影響,一般包括房屋重置成本、搬遷費等,需關(guān)注政策變化和市場趨勢。
查看全文↓ 2024-08-02 17:12:43 -
185****5341
根據(jù)《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》,農(nóng)村房屋拆遷補償應(yīng)包括房屋價值補償、搬遷補助和臨時安置補助,具體標準由地方政府制定。
查看全文↓ 2024-08-01 22:30:29 -
151****8710
農(nóng)村拆遷補償通常包括房屋重置成本、搬遷費和臨時安置費,具體標準各地不同,要關(guān)注當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2024-08-01 22:15:41
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幾代人、多少面積!看您要面積還是要幾套房子
全部10個回答> -
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房屋拆遷當(dāng)然對房屋高有要求。根據(jù)我國房屋建筑物面積計量規(guī)則,平屋頂屋高大于等于2.2米算全面積;小于2.2米只算一半面積;坡屋頂按凈高是否超過2.1米來劃分,超過全算,在2.2--1.2之間算一半,小于1.2米不算面積。因此房屋高度對面積補償有直接關(guān)系。
全部3個回答> -
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根據(jù)地方性農(nóng)村拆遷標準來執(zhí)行,沒有法律上明確的補償標準。你可以去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門咨詢打聽一下。目前大連市現(xiàn)在市內(nèi)四區(qū)根據(jù)地段拆遷標準也有相應(yīng)不同的價位
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國家有專門的政策,規(guī)定下限**少多少,但沒有規(guī)定**多是多少。
全部3個回答>
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