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• 130****2577

  產權證更全面，包括房子和地，法律效力更高。

  查看全文↓ 2024-08-08 11:16:23
• 158****6249

  在申請房貸時，銀行更看重房地產產權證，因為它全面涵蓋了房屋所有權和土地使用權，法律效力更強，更利于貸款審批。

  查看全文↓ 2024-08-06 16:08:04
• 188****8855

  房產證簡單說是你有房子的證據，產權證包含得更多一點。

  查看全文↓ 2024-08-01 20:38:28
• 151****7865

  房產證與房地產產權證法律效力差異體現在土地使用權方面，產權證既包括房屋所有權也包含土地使用權，法律效力更為完整。

  查看全文↓ 2024-07-30 09:13:43
• 130****9769

  房產證證明房子是你的，產權證則包含房子和地的權利。一般來說，產權證更全面。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:49:21
• 188****3521

  房地產產權證與房產證在法律效力上有明確區(qū)分。房產證是房屋所有權的憑證，而產權證則更全面地涵蓋了土地使用權和房屋所有權。產權證的法律效力更為廣泛，包括土地使用權的轉讓、抵押等。

  查看全文↓ 2024-07-29 22:56:04

相關問題

• 問 不動產權證和土地證在法律效力和使用上有何不同？
  答

  不動產權證全面，包括土地和房產；土地證只涉及土地使用權。

  全部5個回答>
• 問 如何查詢房地產權證?證如何查詢 產權證和房產證的區(qū)別
  答

  可以登錄重慶市不動產登記中心，具體步驟如下：1、登陸后在網頁右邊找到如下圖所示圖標，并點擊“查詢核驗”

  全部3個回答>
• 問 產權證是房產證嗎? 房地產權證和房產證是一個概念嗎？
  答

  、我國實行土地使用權和房屋權登記發(fā)證制度,但目前各地根據不同的情況,有些地方“房產證”和“土地證”合二為一,只發(fā)“房產證”,這也就是房產證和土地證合一。2、房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證，即大產證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發(fā)商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證。

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• 問 房地產權證和房產證是一個概念嗎？
  答

  一。（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。 （3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。 （4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。 （5）收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。 發(fā)放產權證前，必須全面檢查應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。 個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個人身份證及復印件。 二。單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）； 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。三。說明：必須拿你本人身份證及你母親身份證，你與你母親的母子關系及將該房贈與你的文書（**好是公證書）。

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• 問 房地產權證和房產證是一個概念嗎？
  答

  　　房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。　　產權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》?！　》慨a證和產權證的區(qū)別有以下幾點：房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。現在頒發(fā)的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一制作的房地產產權憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。

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