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• 184****3737

  維修基金過戶涉及賬戶核實、協(xié)商轉讓方式及完成法定手續(xù)等步驟。這一流程對于保障房產交易雙方權益至關重要。

  查看全文↓ 2024-07-26 11:28:39
• 133****5133

  過戶房產時，維修基金得跟著房子一起過戶，查查余額，協(xié)商下咋分，然后辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:25:26
• 181****2335

  過戶房產維修基金，需按照相關政策核實賬戶余額，與雙方協(xié)商處理方式，最終完成合法過戶手續(xù)，確保權益得到保障。

  查看全文↓ 2024-07-21 13:07:32
• 184****1048

  維修基金過戶，確認余額，協(xié)商處理，辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:44:05
• 166****3406

  過戶房產時，維修基金的辦理通常包括以下幾個步驟：首先，核實房產的維修基金賬戶余額和使用情況；其次，與買賣雙方協(xié)商維修基金的處理方式，可選擇轉移、分割或重新設立賬戶；最后，按照協(xié)議完成維修基金的過戶手續(xù)，并更新相關記錄。

  查看全文↓ 2024-07-20 16:51:13

相關問題

• 問 維修基金怎么過戶? 房屋的維修基金怎樣過戶
  答

  1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協(xié)議或買方已取得的房屋產權證明;2、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協(xié)議;3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復印件。4、《XX市住宅專項維修資金專用收據(jù)》原件及復印件(第二聯(lián)、第四聯(lián)，已辦理產權的不用提供第四聯(lián))需注意的是：因故無法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據(jù)》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續(xù);業(yè)主本人不能到場的，代理人應攜帶業(yè)主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委托書辦理。維修基金過戶流程1、業(yè)主到所在轄區(qū)的小區(qū)辦領取“維修資金變更審核表”三份。2、業(yè)主到原開票單位簽署審核意見。3、業(yè)主持相關資料及相關資料的復印件(一式三份)到區(qū)小區(qū)辦辦理網(wǎng)上查詢并認證審核。4、業(yè)主持審批件送轉銀行維修資金管理部審后，由銀行更改業(yè)主信息。5、業(yè)主持核準的手續(xù)辦理產權登記。6、維修資金專用收據(jù)丟失：(1)第四聯(lián)丟失需開發(fā)單位出示情況說明，加蓋公章;(2)第五聯(lián)丟失需刊登報刊聲明(市級以上報刊);

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• 問 公共維修基金過戶的業(yè)務流程是怎么辦理的？
  答

  房屋受讓人應持相關資料到房屋所在地的北京市住房資金管理中心區(qū)(縣)管理部辦理過戶手續(xù)。北京市住房資金管理中心區(qū)(縣)管理部審核材料無誤后，進行過戶業(yè)務的操作。同時，需相應更正《北京市住宅專項維修資金專用收據(jù)》，在專用收據(jù)原件上修改業(yè)主信息并加蓋北京市住房資金管理中心商品住宅專項維修資金業(yè)務專用章。

• 問 房屋維修基金怎么過戶? 房屋的維修基金怎樣過戶
  答

  房屋過戶房屋維修基金不需要再繳納的，維修基金一套房子只繳納一次的。維修基金(maintenance fund)又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自腸場斑渡職盜辦醛暴互己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 ??公共維修基金過戶如何辦理？辦理的流程是什么？
  答

  攜帶維修基金繳納發(fā)票，在當?shù)胤抗芫址康禺a交易大廳的維修基金業(yè)務窗口辦理（一般在二手房交易中默認自動轉移給買受人）。

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• 問 什么是公共維修基金，公共維修基金可以過戶嗎？手續(xù)是怎樣的？
  答

  一樓二樓說的很對，贊一個~

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