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一般的買賣過戶（二手房） 正常稅費 營業(yè)稅、契稅、個稅、 （一手房） 契稅、維修基金。
全部4個回答>什么樣的房子可以免交房產稅，有哪些政策規(guī)定？
151****5427 | 2024-07-20 08:15:15
已有3個回答
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184****6646
聽說有些房子不用交房產稅，但具體哪些房子和規(guī)定我不太清楚。
查看全文↓ 2024-07-21 20:50:54 -
180****3526
房產稅法規(guī)定，國家機關、軍隊、宗教寺廟等自用房產及個人非營業(yè)用房產可免交房產稅。購房時應了解當?shù)鼐唧w政策，確保自身權益。
查看全文↓ 2024-07-20 23:46:02 -
184****1131
免交房產稅的房子主要包括：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；個人所有非營業(yè)用的房產等。具體政策規(guī)定因地而異，可查詢當?shù)卣嚓P法規(guī)或咨詢當?shù)囟悇詹块T。
查看全文↓ 2024-07-20 23:29:58
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①房產稅的征收標準有兩種情況：從價計征和從租計征，具體要以當?shù)貫闇?。②征收期限：按?guī)，房產稅應是按年征收，分期進行申報和繳納。③征收對象：從原則上來說，房產稅的征收對象就應該是房產，包括住宅，體育館，室內游泳池等有屋面，有結構的建筑。④征收稅率：不同計稅方式其稅率也是不同的，若從價計征，年稅率為1.2%，若從租計征，稅率為12%，其中個人按市價出租民房，稅率僅為4%。
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《房產稅暫行條例》規(guī)定，下列房產免納房產稅：（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的費產；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；（4）個人所有非營業(yè)用的房產；（5）經財政部批準免稅的其他房產?！斗慨a稅暫行條例實施細則》規(guī)定：（1）單位辦的**、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產；（2）經批準關閉、停產的企業(yè)在停產期間閑置未用的房產；（3）經有關部門鑒定，已停使用的毀損房屋和危險房屋；（4）經省稅務局批準免稅的其他房產。高等**用于教學及科研等本身業(yè)務用房產和土地免征房產稅和土地使用稅。企業(yè)辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產，免征房產稅。由人防部門出資建設并維護管理的地下人防設施，免征房產稅。凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產稅。房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產稅。軍需工廠的房產，生產軍品的免稅；生產經營民品的征稅；既生產軍品又生產經營民品的，按軍品、民品的產值或經營收入的比例劃分征免房產稅。軍人和武警部隊服務社的房產，專為內部人員及其家屬服務的免稅。軍隊和武警部隊的招待所專門接待內部人員的免稅，二者兼有的按征免營業(yè)稅的比例征免房產稅。武警部隊的工廠，專門為武警部隊生產武器、彈藥、軍訓器材、部隊裝備(指人裝備、軍械具、馬裝具)的房產免稅。少年犯管教所的房產免稅；勞改工廠、農場和監(jiān)獄作為管教或生活用的房產免稅。國家機關、人民團體、軍隊和事業(yè)單位的職工家屬宿舍用房暫免征收房產稅。專供療養(yǎng)的療養(yǎng)院自用房產免征房產稅。個人辦的托兒所、幼兒園自用的房產免征房產稅。沒有圍壁的房屋，果窖、圓糧倉免征房產稅。防排水搶救站使用的房產，凡產權屬于煤炭工業(yè)部所有并專門用于搶險救災工作，免征房產稅。對非營利性醫(yī)療機構自用房產免征房產稅。對營利性醫(yī)療機構自用的房產，自取得執(zhí)業(yè)登記之日起3年內免征房產稅。對高校后勤實體的房產免征房產稅。對高校學生提供住宿服務并按高教系統(tǒng)收費標準收取租金的學生公寓，免征房產稅。對鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用房產免征房產稅。企事業(yè)單位、社會團體、個人的房屋和土地等不動產，無償提供給非營利性社區(qū)衛(wèi)生服務機構使用期間，按照國家規(guī)定免征房產稅。
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我聽說大修后可能要重新評估房產稅，但我不太確定，你最好問問稅務局或者專業(yè)的律師。
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目前只有自用住宅免征房產稅，自用商業(yè)房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。
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