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• 151****8997

  賣房忌：定價高、裝修差、不誠心、不透明、服務(wù)差、法律不清、糾紛多、不配合、不溝通、盲目。

  查看全文↓ 2024-07-12 22:52:26
• 151****8297

  賣房時需避免：定價過高、信息不透明、忽視裝修細(xì)節(jié)、不關(guān)注市場趨勢、房源曝光不足、忽視購房者需求、談判不靈活、無持續(xù)跟進(jìn)、法律手續(xù)不全、過度依賴中介。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:52:25
• 150****6583

  賣房時應(yīng)避免：定價不合理、不配合貸款流程、不提供必要材料、貸款政策不熟悉、隱瞞房屋負(fù)債、不顧及購房者還款能力、不做好財(cái)務(wù)規(guī)劃、忽視信用記錄、不解讀貸款細(xì)節(jié)、拖延交易。

  查看全文↓ 2024-07-09 20:34:52
• 166****2617

  賣房時，應(yīng)遵從法律規(guī)范，避免產(chǎn)權(quán)不明、合同不完整、未辦理過戶手續(xù)、隱藏房屋瑕疵、隱瞞法律糾紛、不保護(hù)個人隱私、忽視稅務(wù)問題、欺詐或誤導(dǎo)購房者、不咨詢專業(yè)律師、私自交易等禁忌。

  查看全文↓ 2024-07-09 16:06:49

相關(guān)問題

• 問 貸款購房時有哪些禁忌事項(xiàng)？
  答

  聽說貸款購房要注意好多事，好像不能隨便選房子，貸款合同也要看好，不然會有麻煩。

  全部6個回答>
• 問 賣房時有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1.在賣房的時候，我們要在相關(guān)的合同當(dāng)中，把一些賣房的細(xì)節(jié)給標(biāo)明清楚。例如錢什么時候付完，以及什么時候交房。一定要把這些給確定清楚，如果有了違約以及延期的情況也是可以追究相對應(yīng)的責(zé)任的。2.而且在過戶的時候會有稅費(fèi)，這個一定要了解清楚。要確定好它的產(chǎn)權(quán)是在5年還是2年，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)時間不同，它們交稅的額度也是不同的。

• 問 請問賣房風(fēng)水禁忌有哪些
  答

  了解該房為何出售:舊主家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，自購房后事業(yè)、家庭、運(yùn)氣等情況，了解出售原因至關(guān)重要。了解戶型設(shè)計(jì)格局:因戶型設(shè)計(jì)格局不合理的二手房，應(yīng)當(dāng)格外留神。格局不好，如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財(cái)?shù)母窬?，如在房運(yùn)當(dāng)旺時，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運(yùn)轉(zhuǎn)衰，就會進(jìn)少出多而衰敗。還要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對家人健康會有直接影響。了解周圍環(huán)境:購買二手房時，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系周圍環(huán)境等帶來的問題。風(fēng)水要點(diǎn)是天地人和諧共處，因?yàn)槎址康男^(qū)環(huán)境至少比新購買的亂，因此，環(huán)境因素，對以后入住后的生活質(zhì)量好壞有直接的關(guān)系。了解房運(yùn)衰旺:這也是**重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運(yùn)氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵，現(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(yùn)(1984年--2003年)建好的房，從2004年開始以進(jìn)入八運(yùn)(2004-2023年)舊業(yè)主買時是房運(yùn)財(cái)運(yùn)當(dāng)旺的房，但其賣出時卻已轉(zhuǎn)衰。買到房運(yùn)以衰的二手房，運(yùn)氣可想而知。但也有七運(yùn)平常，打工供房，到八運(yùn)才旺的二手房。所以賣二手房，看房運(yùn)衰旺不可掉以輕心。

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• 問 賣房時有貸款？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  你的**出去了，房子的貸款可能還沒還清。陷入兩難境地，進(jìn)，拿不到房子，退，收不回**。除了銀行貸款，賣家有可能還將房屋做抵押借了別的錢，如果是民間借貸、甚至是高利貸，利息難以估算。極可能出現(xiàn)這樣的情況：賣家拿到你的**去還錢，但只是杯水車薪。

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• 問 賣房時有哪些技巧？定位賣點(diǎn)為何重要？
  答

  聽房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建議，賣點(diǎn)定位很重要，能幫我們選房。

  全部6個回答>