已有3個(gè)回答

• 150****4241

  回遷房可賣，需繳納稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-06-27 23:36:45
• 134****4204

  從法律角度看，回遷房在獲得完整產(chǎn)權(quán)后可進(jìn)行出售。交易過程中需繳納契稅、個(gè)人所得稅等法定稅費(fèi)，并需注意合同的規(guī)范性和權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-06-26 22:15:53
• 151****2566

  回遷房可出售，但須考慮房本、稅費(fèi)等因素。交易中涉及稅費(fèi)、中介費(fèi)等，需提前規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:48:35

相關(guān)問題

• 問 買房的過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用會(huì)有哪些？
  答

  契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3%收取。登記費(fèi)：每套80元印花稅：5元手續(xù)費(fèi)：3元/平方米貸款費(fèi)用貸款保險(xiǎn)：按貸款額的萬分之六×躉交保險(xiǎn)系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險(xiǎn)期限的長短而變化抵押費(fèi)：貸款額×1.4‰登記費(fèi)：80元印花稅：5元以上只是通常所需交納的購房費(fèi)用，而買不同的房需要交納的費(fèi)用是因人而異。

• 問 房屋買賣交易的過程中，將會(huì)產(chǎn)生哪些交易費(fèi)用？
  答

  房屋買賣的過程中，會(huì)產(chǎn)生的交易費(fèi)用有：契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3%收取。登記費(fèi)：每套80元印花稅：5元手續(xù)費(fèi)：3元/平方米貸款費(fèi)用貸款保險(xiǎn)：按貸款額的萬分之六×躉交保險(xiǎn)系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險(xiǎn)期限的長短而變化抵押費(fèi)：貸款額×1.4‰登記費(fèi)：80元印花稅：5元備注：以上只是通常所需交納的購房費(fèi)用，而買不同的房需要交納的費(fèi)用是因人而異的。

• 問 在交易過程中會(huì)什么什么貓膩的嗎？
  答

  “高明”的轉(zhuǎn)租 中介商用自己短期租來的房，轉(zhuǎn)租給你，聲稱可以長期出租（也許過不了三天，真房東就該來找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半還有“年付、半年付優(yōu)惠”的甜言蜜語讓你更迅速的上當(dāng)），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房交易過程中需要繳納的基本費(fèi)用有哪些？
  答

  交易過程中需交費(fèi)用1、印花稅：房價(jià)款的萬分之五　　申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用　　1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;　　2、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元/本　　3、印花稅：5元/件　　4、契稅：普通住宅繳納房價(jià)款的1.5%；(注：別墅、度假村以及第建筑平方米價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)　　5、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的2%

• 問 房產(chǎn)交易過程中需交那些費(fèi)用？
  答

  1、印花稅：房價(jià)款的萬分之五 　　申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元/本3、印花稅：5元/件4、契稅：普通住宅繳納房價(jià)款的1.5%;(注：別墅、度假村以及第建筑平方米價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)5、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的2%