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• 131****2208

  驗房時，需確保工程質(zhì)量、材料、設(shè)計與合同一致，并核對相關(guān)證件。流程應(yīng)為預(yù)約查驗、記錄問題、要求整改、最后確認(rèn)收房。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:29:14
• 158****3957

  驗房時應(yīng)關(guān)注裝修質(zhì)量、材料品質(zhì)與合同約定是否一致。流程包括預(yù)約、實地查驗、整改反饋、最終確認(rèn)。務(wù)必核對每一項細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-06-24 10:10:38
• 188****5985

  驗房時，要注意各種問題。具體流程和注意事項，聽說可以找驗房公司或查閱相關(guān)指南。

  查看全文↓ 2024-06-22 18:21:20
• 180****7758

  驗房要看電路、水管、墻面等。流程：預(yù)約、查驗、記錄、整改、收房。

  查看全文↓ 2024-06-21 21:06:12
• 180****7794

  驗房時需注意細(xì)節(jié)：查電路、水路、地板、墻面等質(zhì)量。流程包括：預(yù)約驗房、現(xiàn)場查驗、記錄問題、限期整改、簽字收房。

  查看全文↓ 2024-06-21 18:52:52

相關(guān)問題

• 問 驗房有哪些注意事項？收房流程有哪些？
  答

  終于等到交房千萬不要掉以輕心，新房入住前需驗房，沒有專家陪同，我們這些普通購買者怎么驗房呢?以下給大家?guī)c驗房的注意事項建議：第一點注意：看“備案”留“兩書”新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書的復(fù)印件，以便確認(rèn)該項目是合法建筑;同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。2006年1月1日起，本市所有新建住宅竣工時，都要進行一戶一驗，并出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。住宅工程質(zhì)量分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。第二點注意：衛(wèi)生間不滲不存檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測**好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。第三點注意：審查房屋的質(zhì)量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。第四點注意：驗管道。這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。新房的驗收時一件很復(fù)雜繁瑣的事情，以上就是驗房的注意事項，希望大家可以開心入住新房。第五點注意：驗地面。1、檢查地面是否平整;2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

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• 問 精裝房驗房有哪些注意事項和攻略？
  答

  驗精裝房時，我看大家都關(guān)注材料，水電，還有布局。我照著他們也看看。

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• 問 精裝房驗房注意事項有哪些？
  答

  精裝房驗房的注意事項有哪些?精裝修房之所以受到廣大消費者的青睞，一方面是精裝修房可以直接入住，另一方面就是業(yè)主可以省大量的時間和精力。精裝房由于自身的特殊性，在驗房的時候就有比毛坯房更多需要注意的地方。精裝房驗房有以下幾個地方需要注意的：(一)檢查電路有沒有問題。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和**大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。(二)進行空氣質(zhì)量檢測。隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中**重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中**突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的，業(yè)主對材料的質(zhì)量無法把控。因此，在交房時，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達標(biāo)。1、業(yè)主要檢查開發(fā)商購買的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo);比如甲醛是不是超標(biāo)等等。2、業(yè)主要看開發(fā)商出具的是不是帶有“CMA”標(biāo)識的報告，只有這種報告才是國家認(rèn)可的經(jīng)**權(quán)威檢測機構(gòu)檢測的報告，否則是無效的。(三)檢查吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)。 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。(三)檢查水管是否合格。購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是不是合同中約定的進口合格材料，或者符合我們國家規(guī)定的合格材料。

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• 問 精裝房驗房有哪些注意事項
  答

  1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5 檢查每一個燈和開關(guān)6 檢查每一個水龍頭7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊

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• 問 精裝房驗房注意事項有哪些？精裝房如何驗房？
  答

  精裝房驗房的注意事項有：1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫3)仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況4)水電煤暢通情況和能否正常使用。5)驗收下水情況6)驗收地面下水情況。7)核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;

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