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• 131****3083

  買賣過戶很普遍，稅費(fèi)明晰，適合大多數(shù)人。贈(zèng)與或繼承雖特殊，但條件復(fù)雜，費(fèi)用難料。

  查看全文↓ 2024-06-23 19:20:25
• 151****8667

  房屋過戶方式中，買賣過戶最為常見且劃算，稅費(fèi)明確，流程規(guī)范，有利于貸款辦理。贈(zèng)與過戶可能涉及高額稅費(fèi)，繼承過戶則需滿足條件。

  查看全文↓ 2024-06-21 22:45:32
• 184****4849

  房屋過戶方式包括買賣、贈(zèng)與和繼承。買賣過戶透明度高，稅費(fèi)明確，通常被認(rèn)為最劃算。贈(zèng)與過戶成本較高，適合特定情況。繼承過戶在稅費(fèi)上有優(yōu)勢(shì)，但條件苛刻。

  查看全文↓ 2024-06-20 22:43:59
• 134****7972

  房屋過戶有贈(zèng)與、買賣和繼承三種方式。買賣過戶較常見，涉及稅費(fèi)和手續(xù)較明確，通常選這種最劃算。繼承過戶最省錢但限制多。贈(zèng)與過戶簡(jiǎn)單，但稅費(fèi)可能較高。

  查看全文↓ 2024-06-20 22:10:08

相關(guān)問題

• 問 房屋三種過戶方式是什么
  答

         房屋的三種過戶方式是：繼承過戶，贈(zèng)與過戶，和買賣過戶。三種過戶的方式適用于不同的情景，需要的手續(xù)和費(fèi)用各不相同?！　?、繼承過戶。繼承過戶適用于父母子女之間的房屋過戶情況，繼承過戶的成本是三種方式里面**低的。這種情況發(fā)生在被繼承人死亡后，繼承人需要攜帶相關(guān)證件證明待當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，繼承分為法定繼承和遺囑繼承，前者在順位第一繼承人中間選擇繼承者，后者則不受限制。需要繳納的費(fèi)用也是不同的。　　2、贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與過戶是在贈(zèng)與人和受贈(zèng)人直接達(dá)成協(xié)議之后，受贈(zèng)人憑借合同和證明到不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)部門去辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，贈(zèng)與過戶需要繳納一些相關(guān)的稅費(fèi)和公證費(fèi)用。　　3、買賣過戶。買賣過戶就是通過市場(chǎng)交易的方式進(jìn)行房產(chǎn)過，也就是類似于二手房交易。這種方式在滿足“滿五唯一”的情況下時(shí)，比較劃算，而且操作簡(jiǎn)便，免除后顧之憂?！　∪N過戶方式的應(yīng)用場(chǎng)景各不相同，在面臨房屋過戶的問題時(shí)，要妥善選擇過戶的方式，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行合理的把控，這樣可以省一些不必要的費(fèi)用。

• 問 房產(chǎn)過戶的三種方式
  答

  房產(chǎn)過戶的三種方式是房產(chǎn)交易、房屋贈(zèng)與以及房屋繼承，其中房屋繼承相對(duì)來說是比較省錢的，但是要求條件比較高，需要原產(chǎn)權(quán)人過世之后才可以進(jìn)行繼承業(yè)務(wù)的辦理，而房產(chǎn)交易是比較常見的過戶方式之一，在過戶的過程中涉及到的稅費(fèi)就包括契稅、增值稅以及個(gè)稅等等。房屋贈(zèng)與在操作的過程中不需要繳納增值稅，但是需要繳納個(gè)人所得稅以及贈(zèng)與公證費(fèi)。房屋過戶的注意事項(xiàng)：1、避免中介公司暗箱操作。有些中介公司以個(gè)人買房名義來收購業(yè)主的房屋利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)，雖然業(yè)主在名義上出售了房屋并且獲得了房款，但是實(shí)際上如果中介公司在銷售的過程中利用人為業(yè)主名下的房產(chǎn)從事不法活動(dòng)，這時(shí)候業(yè)主也是脫不了干系的。2、注意房屋的本身狀況。看看房屋的權(quán)屬是否有爭(zhēng)議，還要看看交易的房屋是否是非法建筑，或者有沒有被列入拆遷的范圍之內(nèi)等等。

• 問 公積金三種還款方式選選擇哪種**省錢？
  答

  貸的多和貸的時(shí)間每個(gè)月就還就多了貸的少年數(shù)久的話每個(gè)月還的少但利息多

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• 問 繼承房產(chǎn)三種方式對(duì)比
  答

  繼承房產(chǎn)有三種形式包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。其中法定繼承不僅男女平等，而且按照順序來進(jìn)行繼承。遺囑繼承和遺贈(zèng)是通過被繼承人所立的合法有效遺囑來繼承被繼承人的遺產(chǎn)。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指撫養(yǎng)人根據(jù)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議來享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。被繼承人是否留下遺囑都需要進(jìn)行公證，目前公證也分為有遺囑的繼承權(quán)公證以及無遺囑的繼承權(quán)公證兩種方式，需要提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證戶口本，相關(guān)證件。由于繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，因此房地產(chǎn)交易中心會(huì)要求繼承人需要去被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，而評(píng)估費(fèi)用的收取，國家也有著相關(guān)的規(guī)定，并且使用差額定率累進(jìn)來進(jìn)行計(jì)費(fèi)。在辦理繼承登記的時(shí)候需要繳納的費(fèi)用包括登記費(fèi)、契稅、權(quán)證印花稅以及繼承房屋評(píng)估價(jià)百分比的合同印花稅等。

• 問 三種方式下貸款哪種**實(shí)際成本利率**高？
  答

  目前主流3種汽車按揭貸款就是你所說的銀行汽車按揭貸款、信用卡分期付款購車和汽車金融公司車貸。在這三種按揭貸款中，銀行汽車貸款的期限**長(zhǎng)可以達(dá)到5年，銀行汽車貸款相對(duì)來說較低，主要依據(jù)貸款基準(zhǔn)利率，在實(shí)際操作中也有可能上浮10%左右。不過，銀行車貸在推廣過程中，通過車商貼息的方式也能夠起到降低實(shí)際貸款成本的作用。 相比較而言，汽車金融公司的車貸則是三種貸款方式中利率**高的，但是其貸款申請(qǐng)手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，門檻相對(duì)來說較低。汽車金融公司所提供的貸款利率往往視貸款期限、購車人的**比例而出現(xiàn)差異。汽車金融公司車貸利率通常與車貸期限、**、利率相關(guān)。汽車貸款期限越短、**越高，貸款利率就越低。而信用卡分期購車申請(qǐng)流程較為簡(jiǎn)單，根據(jù)持卡人消費(fèi)、信用記錄等狀況，資質(zhì)良好均可申請(qǐng)分期購車，目前銀行信用卡分期一般不收取利息，手續(xù)費(fèi)在賬單確立后首月一次性收取。目前，辦理信用卡分期購車業(yè)務(wù)的銀行中，招行與建行業(yè)務(wù)**受“準(zhǔn)車主”的歡迎。在線申請(qǐng)汽車貸款

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