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• 133****6159

  發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應(yīng)盡快修復(fù)，并保留維修單據(jù)。在銷售時(shí)，明確告知買家漏水情況及維修結(jié)果，有助于提升房源信譽(yù)度，順利出售。

  查看全文↓ 2024-06-22 18:43:17
• 155****2062

  發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應(yīng)依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，及時(shí)維修并保留相關(guān)證明材料。在賣房時(shí)，需向買方明示房屋情況，保障交易公平透明，避免違法行為。

  查看全文↓ 2024-06-19 07:10:56
• 158****3186

  發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應(yīng)立即邀請專業(yè)人員檢修，并記錄維修情況和費(fèi)用。在房屋銷售時(shí)，應(yīng)向買家披露漏水史，保障雙方權(quán)益，避免未來法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-18 23:02:02
• 155****0740

  賣房前發(fā)現(xiàn)房屋漏水，首選是及時(shí)修補(bǔ)，保證房屋質(zhì)量?？烧覍I(yè)維修人員，確保維修質(zhì)量，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2024-06-18 22:40:16

相關(guān)問題

• 問 在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，房屋漏水能退房嗎？
  答

  交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水，多處裂縫，不能退房，應(yīng)當(dāng)先一起開發(fā)商維修；如果反復(fù)維修不好，嚴(yán)重影響房屋使用，才能一起退房。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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• 問 ??在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，那么房屋漏水能退房嗎？
  答

  交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水，多處裂縫，不能退房，應(yīng)當(dāng)先一起開發(fā)商維修；如果反復(fù)維修不好，嚴(yán)重影響房屋使用，才能一起退房?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)采取哪些措施？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)到期后，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定申請續(xù)期。提交相關(guān)證明材料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。續(xù)期成功后，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。如遇到產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求法律保護(hù)。

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• 問 居民住宅應(yīng)采取哪些防盜措施
  答

  1、 安裝自動報(bào)警門鎖，一旦被壞人非法開啟可通過電話線向用戶的呼機(jī)、手機(jī)、鄰居、居委會、派出所自動報(bào)警；2、 窗戶可安裝磁控開關(guān)，一旦開窗可發(fā)出報(bào)警信號；3、 陽臺或門廳過道可安裝被動紅外線入侵探測器；4、 單元住宅樓可安裝樓宇對講或可視對講防盜系統(tǒng)；5、 如社區(qū)有自動接警中心應(yīng)盡快入網(wǎng)，在突發(fā)情況下社區(qū)保安和民警可及時(shí)趕到處理?；ㄥX不多，安全到位，值得。

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• 問 居民住宅應(yīng)采取哪些防盜措施
  答

  人防、物防、技防相結(jié)合。加強(qiáng)門崗、夜間巡邏崗，監(jiān)控室的管理；鼓勵(lì)業(yè)自家封閉陽臺，裝防盜窗（物業(yè)統(tǒng)一規(guī)定尺寸，規(guī)格）；設(shè)周界報(bào)警系統(tǒng)、各電梯等死角部位安裝攝像頭，設(shè)備要齊全。

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