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• 138****1571

  住房公積金是分地區(qū)繳存的，所以并不能夠在全國范圍內通用，基本上在哪個地區(qū)繳納就在哪個地區(qū)使用，當然現(xiàn)在也開通了異地公積金的貸款業(yè)務，需要在使用之前到住房公積金中心進行咨詢。目前的規(guī)定是職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
  公積金的用法有哪些
  1、不貸款購房可一次性提取。
  2、商業(yè)貸款購房可提取償還本息。
  3、公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。
  4、如果已經使用了商業(yè)貸款，可以用來提取作為首付款。
  5、支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租或者是市場租房房租。
  6、銷戶提取全部余額。
  7、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金。
  8、患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》扛吖e金。

  查看全文↓ 2024-01-23 02:31:24

相關問題

• 問 公積金貸款有使用次數(shù)限制嗎
  答

  一、公積金貸款的次數(shù)限制1.公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束后才能進行下一次貸款;2.通常規(guī)定，如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了;就是說公積金貸款多只能貸款2次。3.一般來說，公積金管理對不同的套數(shù)的房子**款比例是有一定的規(guī)定，如北京公積金管理規(guī)定：北京的住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關規(guī)定的低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的**必須不少于總房價的四成 。目前政策尚未限制貸款的次數(shù)，只是限制住房的套數(shù)，即：一套住房只能用于一次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款;但是對住房套數(shù)來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。二、公積金貸款的限制公積金貸款的條件和政策是以地方政府調節(jié)為主的，因此不同的地方執(zhí)行的具體標準也是有所不同。公積金貸款的次數(shù)，各地方都在執(zhí)行的通用標準是，只要符合貸款的條件的，不受貸款次數(shù)的限制。關于公積金貸款的限制，通常來說有以下的幾點：1、沒有參加過住房公積金的制度;2、申請貸款前連續(xù)繳存的住房公積金的時間大于或等于六個月;3、若配偶一方申請了住房公積金貸款，但在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均是不能再獲得住房公積金貸款的;4、貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時還有尚未還清的數(shù)額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務的。

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• 問 ??請問使用住房公積金有地域限制嗎？
  答

  住房公積金在中國地區(qū)使用有地域限制?！　∽》抗e金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金?！　」e金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。　　計算方法如下：　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。　　申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

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• 問 ??住房公積金的使用范圍有哪些限制嗎？
  答

  住房公積金有使用限制的。依據(jù)《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

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• 問 住房公積金的使用范圍有什么限制嗎？
  答

  1.公積金必須交滿規(guī)定得時間，一般為一年。2.目前必須再工作地申請貸款，不能用于異地購房貸款。3.必須有收入證明。4.申請人年齡不能在退休鄰近。當然可以在北京購房。

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• 問 使用公積金貸款買房也存在二套房貸的限制嗎？
  答

  有的地方限制本地家庭買第3套房，但可以買第2套房，如果你那邊政策允許，則可以夫妻分別用各自的公積金購房。

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