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  上海非戶籍單身不能買房，按照相關(guān)的購房規(guī)定，非戶籍單身是不可以購買住房的，上海戶籍單身購房條件也有很多的限制，上海本地戶口就可以買一套房，跟父母在2011年1月30前沒有超過2套，可再買一套。所以如果是非戶籍單身人士想要在上海購房的話，除了是要以家庭為單位來購房之外，還需要提供至少連續(xù)5年的社保記錄或者是個人所得稅的繳費記錄。如果是外國戶籍或者是港澳同胞想要在上海買房，可以提供滿一年的勞動合同，才能購買一套住宅。
  上海買房注意事項
  1、在打算購房之前，一定要先明確一下自己購房的目標是用來自住還是用來出租或者是投資。
  2、要提前準備好購房的資金，上海當(dāng)?shù)氐姆績r還是比較高的，首付和月供要根據(jù)自己的家庭收入情況來確定。
  3、決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關(guān)情況，要了解清楚自己有沒有滿足貸款買房的條件，方便自己提前做好準備。
  4、申請貸款后，耐心等待銀行審批通過，等待確定貸款的額度多少，申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。

  查看全文↓ 2023-10-27 01:47:35

相關(guān)問題

• 問 上海非戶籍單身能買房嗎
  答

  上海非戶籍單身不能買房，根據(jù)目前上海地區(qū)購房的要求，如果是外地戶籍的購房者，需要是已婚的狀態(tài)才能夠購房，單身的人士是不能購買方的。如果非滬籍單身狀態(tài)想買房，是可以通過購買拍賣房或是取得上海戶口或是臨港新自貿(mào)區(qū)購房、商住房都是在上海買房常用的渠道的。在上海買房政策1、上海戶籍的單身人士可以購買一套住房，非上海戶籍的單身人士是不能夠購買住房的。2、有一方為上海戶籍的，即認定為上海戶籍家庭，上海戶籍的家庭可以購買兩套住房，如果夫妻雙方都是非上海戶籍，則認定為是非上海戶籍家庭，一方社?；蛘邆€稅滿 5 年，可購買一套。3、雙方2011.1.30 限購政策之前和父母的共有住房，可以有兩套不計入自己名下。4、使用住房公積金貸款來購房，多子女家庭的職工符合以下條件的，最高貸款限額在本市現(xiàn)行公積金最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮20%。

• 問 上海單身能買房嗎
  答

  上海戶籍單身可以買房，非上海戶籍單身不能買房。上海戶籍單身買房需要滿足一定的條件，家庭名下沒有住房，或者是和父母共同住房少于兩套，可以購買一套住房。單身上海買房條件：1、上海戶籍單身可以買一套。2、非上海戶籍，單身限購，除了臨港新片區(qū)有特殊政策，見第三條。3、本人在 2011.1.30 限購政策之前和父母共有的住房，可以有兩套不算在自己名下。已婚上海買房條件：有一方為上海戶籍的，就可認定為上海戶籍家庭。夫妻雙方均非上海戶籍的，為費上海戶籍家庭。1、上海戶籍家庭可以購買兩套。2、非上海戶籍家庭，一方社?；蛘邆€稅滿 5 年，可購買一套。滿5年社?；驖M5年個稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。3、雙方2011.1.30 限購政策之前和父母共有的住房，可以有兩套不算在自己名下。公司上海買房條件：2018年7月3日起，企業(yè)購買商品住房必須同時滿足設(shè)立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件（已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業(yè)除外）。同時，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

• 問 非重慶戶籍買房條件
  答

  非重慶戶籍買房條件需要擁有當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，比如需要繳納一定時間的社保，或者是擁有完稅證明，同時還需要提供戶口本，身份證以及相關(guān)的納稅材料等，如果需要進行貸款購房，那么還需要提供本人的收入證明，并且擁有單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，同時還要有近期的銀行流水。雖然目前重慶地區(qū)沒有限購，但如果需要貸款買房，也需要滿足以下5點：1、你自己購買的房屋作為抵押擔(dān)保。2、貸款人男士不得超過65歲，女士不得超過60歲。3、具有完全的民事行為能力，同時也需要有效的居留身份，或者是常住戶口。4、需要付清自己購房總款項的30%以上的首期房款。5、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，同時也需要擁有良好的償還本息的能力，另外征信方面也必須要良好，如果已經(jīng)是失信人員，那么是無法進行貸款的。

• 問 非蕭山戶籍買房可以落戶嗎？
  答

  非蕭山區(qū)戶籍人員（不含境外人員）在我區(qū)購買房產(chǎn)公司開發(fā)的單套商品住宅房（含存量房）建筑面積在80平方米（含）以上，并符合如下條件的，可向區(qū)公安部門提出辦理1戶（夫妻及未成年子女）蕭山區(qū)非農(nóng)戶籍的申請：1.申請人年齡在18周歲以上；隨遷子女戶口的，年齡不得超過18周歲，同時需符合計劃生育政策。2、遷移人未曾被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源。4、購置二手房的，原戶籍人員戶口已遷出。5、人均購房面積不得少于15平方米。買房落戶、不買房也落戶 2013年杭州落戶政策全解讀

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• 問 單身外地戶口在上海能買房嗎？
  答

  單身不能在上海買房子，還有社保必須交滿五年。

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