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• 147****8183

  外地人全款在成都可以買房，但是要符合在成都購房的要求，比如說像外地戶籍的購房者，需要提供購房前兩年內(nèi)累計(jì)13個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的納稅清單，如果不能夠提供的話是不具備有買房資格的，如果是打算全款購買公寓房或者是法拍房，則沒有限購條件，所以在購買之前要先了解清楚自己所購買房子的性質(zhì)。
  外地人成都買房需要什么條件
  1、需要提供至少13個(gè)月的納稅證明。
  2、擁有合法有效的身份證件，比如說居民身份證、戶口本、結(jié)婚的話，還需要提供婚姻證明。
  3、準(zhǔn)備利用貸款來購房需要具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
  4、銀行會(huì)檢查申請(qǐng)人的信用記錄和還款能力，所以在購房之前要盡可能的保持較低的負(fù)債，不要有逾期的情況出現(xiàn)。
  5、要提供至少30%的首付款。
  在成都買房需要考慮哪些問題
  1、買房之前要考慮好購買房子的目的是用來自己居住還是用來投資，這在選房子的時(shí)候是很關(guān)鍵的。
  2、有沒有能力支付全款，如果是貸款的話，二手房的首付款額度相對(duì)來說會(huì)比期房的首付款額度要高一些。
  3、二手房交易稅費(fèi)較高需要繳納不同程度的契稅、增值稅、個(gè)稅等，而新房則只有契稅和公共維修基金。

  查看全文↓ 2023-09-01 01:47:07

相關(guān)問題

• 問 外地人可以在成都買房嗎
  答

  外地戶口憑社保可以在成都購套住房，一次性就什么都不需要的

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地人可以在成都買房嗎
  答

  外地人可以在成都買房，前提是非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納證明，同時(shí)還要有合法有效的身份證明比如說居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明。不同的區(qū)域考核的條件不同：1、天府新區(qū)(A類區(qū)域)：購房者在沒有戶口的情形下，需要提供連續(xù)24個(gè)月單位社保或者個(gè)人納稅記錄，購房時(shí)單位注冊(cè)地要在天府新區(qū)。2、高新南區(qū)(B類區(qū)域)：購房者在沒有戶口的情形下，需要提供連續(xù)24個(gè)月單位社?；蛘邆€(gè)人納稅記錄，購房時(shí)單位注冊(cè)地要在高新南區(qū)。3、高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域：購房者在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個(gè)月單位社?；蛘呒{稅記錄，而且購房時(shí)單位注冊(cè)地要在C類區(qū)域，但如果是D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個(gè)月單位社保也可以買。4、青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：購房人只要有任意區(qū)域連續(xù)12個(gè)月單位社?；蛘呤羌{稅記錄就可以購買。外地人在成都買房的條件：1、購房家庭需要在成都提供兩年以上的納稅證明或社保繳納政策，而且所提供的記錄是不能夠中斷的。2、申請(qǐng)人在購房之前需要具有合法有效的身份證明，能夠提供個(gè)人和整個(gè)家庭的居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明。3、如果打算貸款購房的話，有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。4、有良好的信用記錄和還款意愿。5、有能力支付所購房屋的首期購房款，這部分的首付款只能夠以現(xiàn)金的方式支出，不能夠貸款。

• 問 外地人可以全款在北京買房嗎
  答

  外地人是可以全款在北京買房的，但前提條件是需要擁有合法有效的暫住證，同時(shí)還需要個(gè)提供在購房之日之前超過5年的納稅證明。同時(shí)所提供的納稅證明，或者是社保繳費(fèi)記錄，中間不能夠有中斷的情況。外地戶籍的購房者家庭，還需要在北京沒有房屋，同時(shí)對(duì)于住宅類的房屋僅限購買一套。購房者也可以考慮購買公寓內(nèi)的住宅，非住宅立項(xiàng)的房屋不在限購的范圍之內(nèi)。因?yàn)楸本┑姆績(jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)購房者會(huì)采用房屋抵押貸款的形式進(jìn)行購房，已經(jīng)擁有購房資質(zhì)的家庭，首次購房可以得到房屋評(píng)估價(jià)70%的貸款額度，但目前我國在評(píng)定首套房屋時(shí)，是既認(rèn)房又認(rèn)貸，要看申請(qǐng)的家庭名下有無房產(chǎn)，同樣也要檢查有無貸款記錄，即便所購買的房產(chǎn)已經(jīng)出售或是房貸已經(jīng)還清，都算二套房。

• 問 外地人全款可以在北京買房嗎
  答

  外地人可以在北京全款買房，但是前提條件之下，是擁有在北京購房的資格需要購房的家庭，在北京名下無房產(chǎn)，而且還需要提供5年以上的社?；蛘呤羌{稅證明，此外非本地戶籍的購房家庭只能購買一套住宅房。在進(jìn)行購房之前，需要提供有效的暫住證明。因?yàn)楸本┑貐^(qū)的房屋限購措施比較嚴(yán)格，所以即便是想要全款買房，沒有相應(yīng)的買房資格，也無法實(shí)現(xiàn)。目前推出的限購政策，對(duì)于已經(jīng)擁有兩套住房的本市戶籍家庭，限制購買商品房，而且在購買第2套住房的過程當(dāng)中，**款的比例不得低于60%，同時(shí)貸款的利率也會(huì)有所上調(diào)。購房者盡量選擇自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房屋，同時(shí)可以優(yōu)先考慮現(xiàn)房或者是二手房，這樣可以降低很多的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，盡量避免出現(xiàn)房屋爛尾的情況發(fā)生。

• 問 外地人上海全款買房
  答

  外地人上海全款買房是可以的。非滬籍人士購房的條件：連續(xù)繳納至少5年的社保，夫妻雙方之中有一方是上海戶口，可以購買首套房，但是如果想要購買第二套房，需要提供5年社?；騻€(gè)稅證明，如果夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套，則可以再購買2套，如果已經(jīng)擁有3套，則可以再購買1套。買房注意：①應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，因?yàn)闆]有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購等。房屋質(zhì)量方面，可以查看有無墻體裂縫、漏水、管道滲漏等問題。②應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗(yàn)所選購的住房是否出現(xiàn)被抵押或者是查封的現(xiàn)象。如果住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。